Kroatia, Solta - Waterfront hus med hei, til salgs

Ref. : 2013/42 - Hus / Villa - Solgt
Salgspris: 1 €
Boareal: 60 Land plass: 191 Antall rom: 2 Antall baderom: 1 Avstand fra havet: 5 m
Antall etasjer: 2
Beskrivelse:
  • Første rad til sjøen
  • Havutsikt
SOLGT!

Fullstendig renovert tomannsbolig til salgs, som ligger i første rad ved sjøen i en vakker og rolig beliggenhet på den sørøstlige delen av øya Solta, nær landsbyen Stomorska, med bare noen få naboer i nærheten.

Huset har en total stue på 60 m2 og ligger på en tomt på 191 m2.

Interiøret er utformet i to etasjer, med en vakker terrasse i underetasjen mot havet, hvorfra du går inn i huset dvs. stue, og i denne etasjen er det et kjøkken, spisestue og romslig pantry, mens i øverste etasje er det 2 soverom og et bad. I den godt vedlikeholdte gården bak huset er det en ekstra liten lagring, og foran huset er det en liten brygge, med privat tilgang fra huset.

Huset har blitt fullstendig renovert i 2013 og har vært svært lite brukt i perioden til dags dato. Veldig interessant ferie eiendom på grunn av den vakre beliggenheten der den ligger, i en fredelig bukt omgitt av furutrær, ideell som fritidsbolig samt turistleie.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Solta
Šolta is an island in Croatia. It is situated in the Adriatic Sea in the central Dalmatian archipelago, west of the island of Brač, south of Split and east of the Drvenik islands, Drvenik Mali and Drvenik Veli. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.