Kroatia, Split center - 3-etasjes leilighet i sentrum, til salgs

Ref. : 2024/44 - Leilighet - Til salgs
Salgspris: På forespørsel
Boareal: 120 Antall rom: 5 Antall baderom: 2
Antall etasjer: 3

Eksklusivt salg av eiendomsmegling Broker - denne eiendommen kan kun kjøpes gjennom oss!

Beskrivelse:
  • Gammelt steinhus
  • Eksklusivt salg
  • Topptilbudet

Unik eiendom ligger i en eksklusiv beliggenhet, Pjaca torg. Eiendommen er spredt over tre etasjer forbundet med indre trapp. Eiendommen tilbyr utmerket forretningspotensial og konvertering til flere turist-enheter. Renovering er nødvendig.

Første nivå er lagt ut i andre etasje og adskilt av inngang fra de to andre etasjene. Den består av en stor stue med balkong tilgang, og tilbyr en fantastisk utsikt over Pjacas hovedtorg. Det er også 2 separate rom og ett bad.

Det andre nivået er plassert i tredje etasje og har egen inngang. Den består også av ett stort rom, sørlig orientering med utsikt over Pjaca og andre hjelpestue med ett bad.

Det tredje nivået er forbundet med andre etasje med den interne tretrappen. Den ligger i fjerde etasje, på loftet og er i høy roh bau state.

Hele eiendommen er en del av Karepic Palace, som tilhørte Split noble familie. Eiendommen dateres tilbake til 1500-tallet, tilhører renessanseperioden og er en beskyttet kulturarv i Republikken Kroatia.

Plasseringen av eiendommen ligger ved siden av Diocletian-palasset, kun 100 meter fra hovedpromenaden Riva og Marmontova-gaten. Det er i hjertet av alle viktige kulturelle hendelser.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Split center
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.