Kroatia, Trogir - Nybygd, moderne villa med svømmebasseng

Ref. : 2022/156 - Hus / Villa - Til salgs
Salgspris: 780.000 €
Boareal: 252 Land plass: 444 Antall rom: 5 Antall baderom: 6 Avstand fra havet: 80 m
Antall etasjer: 2
Beskrivelse:
  • Svømmebasseng
  • Havutsikt
  • Parkering
  • Garasje
  • Moderne
  • Nybygg
  • Topptilbudet

Moderne, nybygd villa med syd orientering, ligger i et lite dalmatisk sted nær den populære byen Trogir, med vakker utsikt over havet og området rundt. Under byggingen av eiendommen ble toppmaterialer og utstyr brukt, mens eiendommen har en forbindelse til byen vannforsyning og elektrisitet. Villaen er plassert på en tomt på 444 m2, som dekker totalt 252 m2 boareal, med tre etasjer.
I første etasje av villaen er det en garasje for to biler, 62 m2, samt et teknisk rom. I denne etasjen er det også et ekstra rom med bad, som kan omgjøres til et treningsrom. I første etasje er det en åpen planløsning, samt en terrasse med vakker, åpen utsikt. Fra stuen er utgangen til terrassen hvor det er et solterrasse med et evighetsbasseng på 34 m2. I andre etasje er det fire soverom, hver med eget bad og skyvedører for å gå ut på terrassen, som gir en vakker utsikt over havet.
En interessant eiendom med mye potensial, som kan brukes til personlige formål eller som turistutleie. Nær sentrum av Trogir, samt Split flyplass.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.