Novi Vinodolski – Exklusiva bostäder vid havet
Vid Kvarnerbuktens kust, i en av de vackraste delarna av den kroatiska Adriatiska kusten, ligger en modern resort med en samling exklusiva bostäder som omdefinierar begreppet boende vid havet.
Projektet omfattar totalt 304 bostäder, fördelade på 35 arkitektoniskt sammanhängande byggnader, på en över 150 000 m² stor, omsorgsfullt anlagd medelhavstomt. Terrassläget ovanför havet ger öppen utsikt, ett överflöd av naturligt ljus och en känsla av avskildhet, samtidigt som alla resortfaciliteter är integrerade i en enda funktionell helhet.
Fas 1 av projektet omfattar 131 bostäder i 11 byggnader.
Koncept och arkitektur
Arkitekturen är anpassad efter platsens konfiguration och den medelhavsmiljö som omger den, med tonvikt på harmoni mellan natur, ljus och modern design. Interiören är designad av en internationellt erkänd studio som specialiserar sig på lyxiga bostads- och hotellprojekt, med fokus på naturliga toner, högkvalitativa material och tidlös elegans.
Varje bostad är utformad med glasväggar från golv till tak som förbinder vardagsrummen med rymliga balkonger och terrasser, vilket gör att interiören flyter organiskt ut i utomhusmiljön och havet.
Resortfaciliteter
Projektet är en del av ett omfattande resortkoncept som ger ägarna tillgång till ett brett utbud av faciliteter:
- Privat ägarlounge med reception och conciergeservice
- Wellness- och spacenter med thalassoterapibassänger och hamam
- Gym med panoramautsikt över havet
- Flera poolområden (inklusive ett område för familjer och ett endast för vuxna)
- En anlagd strand med VIP-område
- Fina restauranger och skybar
- Padelbana
- Barnklubb och familjefaciliteter
- 24-timmars säkerhet och underhåll av gemensamma utrymmen
Resorten är utformad som en gemenskap som kombinerar privatlivet i ett bostadsområde med hotellstandard.
Fördelar för ägarna
Ägarna får tillgång till ett internationellt förmånsprogram inom ett globalt hotellnätverk, inklusive förmånliga priser, mat- och dryckesförmåner, wellnessförmåner samt ytterligare conciergetjänster.
Inom själva resorten ingår ett flertal bekvämligheter i den årliga serviceavgiften, såsom tillgång till wellnessområdet, fitnesscenter, ett antal årliga behandlingar och privilegierad tillgång till de gemensamma faciliteterna.
Boendetyper och priser
Tre huvudkategorier erbjuds:
Boenden med ett sovrum (43–53 m² netto)
Priser från cirka 338 000 € till 398 000
Boenden med två sovrum (60–80 m² netto)
Priser från cirka 418 000 euro till 528 000 euro
Takvåningar med två sovrum (102–128 m² netto)
Priser från cirka 1 287 000 euro till 1 487 000 euro
Priset beror på våning, läge inom anläggningen och hur öppen havsutsikten är.
Lägenheterna är utrustade med definierade FF&E-paket som inkluderar fullt utrustade kök med vitvaror från Bosch och Asko, högkvalitativa sanitetsartiklar och noggrant utvalda ytmaterial.
Investeringsutsikter
Varumärkesbostäder utgör ett växande segment på den europeiska marknaden för lyxfastigheter. Den professionella förvaltningsmodellen, det internationella varumärkeserkännandet och det attraktiva läget vid Kvarnerbukten gör detta projekt till en stabil långsiktig investering, med möjlighet till personlig användning.
Bostäderna kommer att överlämnas i etapper, med den första etappen planerad till tredje kvartalet 2026. Betalningen är strukturerad med en reservationsavgift, där resterande belopp betalas vid färdigställande och överlämnande.