Novi Vinodolski – Résidences de luxe en bord de mer
Sur la côte du golfe de Kvarner, dans l’une des plus belles régions de l’Adriatique croate, se trouve un complexe hôtelier contemporain proposant une collection de résidences de luxe qui redéfinissent le concept de la vie en bord de mer.
Le projet comprend au total 304 résidences, réparties dans 35 bâtiments à l’architecture cohérente, sur plus de 150 000 m² de terrains méditerranéens soigneusement aménagés. La position en terrasse au-dessus de la mer offre une vue dégagée, une lumière naturelle abondante et un sentiment d’intimité, tandis que toutes les installations du complexe sont intégrées dans un ensemble unique et fonctionnel.
La phase 1 du projet comprend 131 résidences réparties dans 11 bâtiments.
Concept et architecture
L’architecture est adaptée à la configuration du site et à l’environnement méditerranéen, en mettant l’accent sur l’harmonie entre la nature, la lumière et le design contemporain. Les intérieurs ont été conçus par un studio de renommée internationale spécialisé dans les projets résidentiels et hôteliers de luxe, qui privilégie les tons naturels, les matériaux de haute qualité et l’élégance intemporelle.
Chaque résidence est conçue avec des baies vitrées allant du sol au plafond qui relient les espaces de vie à de spacieux balcons et terrasses, permettant à l’intérieur de se fondre naturellement dans l’extérieur et vers la mer.
Installations du complexe
Le projet s’inscrit dans un concept de complexe complet qui offre aux propriétaires l’accès à un large éventail d’installations :
- Salon privé pour les propriétaires avec service de réception et de conciergerie
- Centre de bien-être et spa avec piscines de thalassothérapie et hammam
- Salle de sport panoramique avec vue sur la mer
- Plusieurs espaces piscine (dont un espace réservé aux familles et un autre réservé aux adultes)
- Une plage aménagée avec un espace VIP
- Un restaurant gastronomique et un sky bar
- Un court de padel
- Un club pour enfants et des installations pour les familles
- Sécurité et entretien 24h/24 des parties communes
Le complexe est conçu comme une communauté qui combine l’intimité d’un cadre résidentiel avec des services de niveau hôtelier.
Avantages pour les propriétaires
Les propriétaires ont accès à un programme d’avantages internationaux au sein d’un réseau hôtelier mondial, comprenant des tarifs préférentiels, des avantages en matière de restauration et de bien-être, ainsi que des services de conciergerie supplémentaires.
Au sein même du complexe, de nombreux équipements sont inclus dans les frais de service annuels, tels que l’accès à l’espace bien-être, au centre de remise en forme, à un certain nombre de soins annuels et à un accès privilégié aux installations communes.
Types de résidences et prix
Trois catégories principales sont proposées :
Résidences d’une chambre (43 à 53 m² nets)
Prix allant d’environ 338 000 € à 398 000 €
Résidences de deux chambres (60 à 80 m² nets)
Prix allant d’environ 418 000 € à 528 000 €
Appartements penthouse de deux chambres (102 à 128 m² nets)
Prix allant d’environ 1 287 000 € à 1 487 000 €
Le prix dépend de l’étage, de l’emplacement au sein du complexe et de la vue dégagée sur la mer.
Les résidences sont équipées de packs FF&E définis, qui comprennent des cuisines entièrement équipées avec des appareils Bosch et Asko, des équipements sanitaires de haute qualité et des matériaux de finition soigneusement sélectionnés.
Perspectives d’investissement
Les résidences de marque représentent un segment en pleine croissance du marché immobilier de luxe en Europe. Le modèle de gestion professionnelle, la notoriété internationale de la marque et l’emplacement attrayant dans le golfe de Kvarner font de ce projet un investissement stable à long terme, avec la possibilité d’une utilisation personnelle.
Les résidences seront livrées par phases, la première phase étant prévue pour le troisième trimestre 2026. Le paiement est structuré avec des frais de réservation, le solde restant payable à l’achèvement et à la remise des clés.