Kroatien, Dalmatiens öar, Korcula - Nybyggd villa i första raden mot havet

Till salu finns en exklusiv nybyggd villa belägen i ett lugnt bostadsområde, i en av de vackraste vikarna på ön Korčula. Villan färdigställdes 2022 och representerar en utmärkt kombination av modern arkitektur, funktionell planlösning och tillgång till havet.

 

Villan ligger på en tomt på cirka 600 m², och fastighetens totala användbara yta är cirka 237 m², fördelat på tre våningar. Den är utformad som två separata lägenheter. Fastigheten har 4,5 badrum, två privata parkeringsplatser och tillgång till havet.

 

Lägenheten på bottenvåningen består av ett vardagsrum med integrerat kök, ett sovrum för två personer med en säng som mäter 160×200 cm, ett badrum med duschkabin, en rymlig garderob och två terrasser, varav en ligger direkt intill lägenheten och den andra ligger i trädgården i skuggan av ett olivträd. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, Smart TV och Wi-Fi, och alla fönster har inbyggda myggnät. Bredvid denna lägenhet finns ett 48 m² stort rum med separat ingång och ett mindre fönster, som för närvarande används som förråd, med möjlighet till ombyggnad efter den framtida ägarens behov.

 

Duplexlägenheten på första och andra våningen inkluderar en entréhall, ett rymligt vardagsrum på 58 m² med fullt utrustat kök och havsutsikt, en gästtoalett, en tvättstuga och tre stora terrasser. En terrass på 53 m² har öppen havsutsikt, den andra på 30 m² är utrustad med solstolar, medan den tredje på 20 m² innehåller en grill, som alla har havsutsikt. Hela våningen är luftkonditionerad och täckt av Wi-Fi-signal.

 

På andra våningen finns tre sovrum för två personer, varav ett har en dubbelsäng och två med separata sängar. Varje rum har eget badrum, fönster med inbyggda myggnät inklusive badrum, luftkonditionering, Wi-Fi och havsutsikt.

 

Ett extra värde för fastigheten är cisternen för att samla upp regnvatten, som används för att bevattna trädgården och underhålla terrasserna. Villan är modernt konstruerad, utan behov av ytterligare investeringar, och representerar en exceptionell möjlighet för privat bruk eller som en investering med hög turistpotential i en av de mest attraktiva platserna på Korčula.