Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Villa neuve en première ligne de mer

À vendre : une villa exclusive neuve située dans un quartier résidentiel calme, dans l’une des plus belles baies de l’île de Korčula. Achevé en 2022, ce bien offre une superbe combinaison d’architecture moderne, d’agencement fonctionnel et d’accès direct à la mer.

 

La villa est implantée sur un terrain d’environ 600 m² et sa surface habitable totale est d’environ 237 m², répartie sur trois niveaux. Elle est conçue comme deux appartements indépendants. La propriété dispose de 4 salles de bains et demie, de deux places de parking privatives et d’un accès à la mer.

 

L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre pour deux personnes avec un lit de 160 x 200 cm, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un grand dressing et de deux terrasses. L’une est attenante à l’appartement, l’autre se situe dans le jardin, à l’ombre d’un olivier. L’appartement est équipé de la climatisation, d’une Smart TV et du Wi-Fi. Toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires. Attenante à l’appartement se trouve une pièce de 48 m² avec entrée indépendante et une fenêtre plus petite, actuellement utilisée comme débarras, mais pouvant être aménagée selon les besoins du futur propriétaire.

 

L’appartement en duplex, situé au premier et au deuxième étage, comprend au premier étage un hall d’entrée, un vaste séjour de 58 m² avec cuisine entièrement équipée et vue sur la mer, des toilettes invités, une buanderie et trois grandes terrasses. L’une de 53 m² offre une vue dégagée sur la mer, la deuxième de 30 m² est aménagée avec des transats, tandis que la troisième de 20 m² dispose d’un barbecue. Toutes ces terrasses offrent une vue sur la mer. L’étage est entièrement climatisé et couvert par le Wi-Fi.

 

Au deuxième étage se trouvent trois chambres doubles, dont une avec un lit double et deux avec deux lits simples. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, de fenêtres avec moustiquaires intégrées (y compris dans les salles de bain), de la climatisation, du Wi-Fi et d’une vue sur la mer.

 

Un atout supplémentaire de cette propriété est sa citerne de récupération d’eau de pluie, utilisée pour l’arrosage du jardin et l’entretien des terrasses. Cette villa de construction moderne, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire, représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement à fort potentiel touristique, dans l’un des endroits les plus prisés de Korčula.