Kroatien, Dalmatiens kust, Omis - Exklusiv lyxvilla med havsutsikt

En exklusiv villa som utstrålar suverän lyx och sofistikering, belägen på ett extremt attraktivt och prestigefyllt läge med en underbar fri utsikt över havet och öarna. Denna lyxfastighet är en perfekt kombination av modern elegans, raffinerad design, funktionalitet och dalmatiskt arv, och den är omgiven av lyxiga villor, vilket ytterligare betonar miljöns exklusivitet.

 

Fastighetsarea är cirka 440,54 m2. Villan är fördelad på två våningar med boyta, medan trädgården ligger i en kaskad. I fastighetens källare finns ett område för nöje, vilket inkluderar ett utekök och grill med en tillhörande sommarmatsal, som är delvis täckt, och en utomhusbio, vilket ytterligare bidrar till fastighetens lyx. Bottenvåningen i fastigheten har ett rymligt vardagsrum med kök, matsal och vardagsrum från vilket du har direkt utgång till en rymlig terrass.

 

På bottenvåningen finns även förråd, teknikrum, tvättstuga, toalett, badrum, ett rum avsett för umgänge, samt gym med tillhörande faciliteter, bastu och inomhuspool utrustad med motströms simsystem.

 

Interna trappor leder till första våningen, där det finns fem lyxigt inredda sovrum och fyra badrum. Förutom ett eget badrum har sovrummet även en garderob, vilket bidrar till lyxen under vistelsen.

 

Fastighetens exteriör är utformad som en förlängning av den lyxiga interiören, med en utomhus infinitypool med massagestrålar, en lekplats och en cageballplan som skapar en idealisk plats för avkoppling och rekreation.

 

Det finns cirka 7 parkeringsplatser tillgängliga på fastigheten, och ytterligare bekvämlighet erbjuds av en laddningsstation för elbilar, vilket betonar en modern och hållbar livsstil.

 

Material av högsta kvalitet användes under konstruktionen, de yttre skalen är gjorda av stenull, vilket ger värme- och ljudisolering, medan interiören är inredd i enlighet med principerna för wabi-sabi-estetik, en minimalistisk men varm japansk stil som hyllar skönheten i enkelhet och naturliga material. Villan är utrustad med ett smart styrsystem via SMART HOME – KNX-systemet, vilket ger kontroll över belysning, värme, ljudsystem och videoövervakning, golvvärme, SUNGUARD-glas, solpaneler placerade på fastighetens tak, elektriska gardiner, säkerhetsdörrar med hög motståndskraft, ett videoövervakningssystem för hela anläggningen, vilket säkerställer en hög komfort- och säkerhetsnivå…

 

Tack vare sitt utmärkta mikroläge är villan idealisk både som ett lyxigt hem för en familj, men också som en toppinvestering inom turistuthyrningssegmentet. Alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger, stränder och diverse tjänster, finns i omedelbar närhet, och transportförbindelserna till de närliggande städerna Split och Omiš gör denna fastighet ännu mer attraktiv, samtidigt som den bibehåller avskildhet och lugn.

 

Fastigheten har fått stor uppmärksamhet i arkitektur- och designkretsar och har nominerats och prisats i ett flertal nationella och internationella tävlingar, vilket ytterligare bekräftar dess värde och unikhet.