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Esclusiva villa di lusso con vista mare
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Esclusivo

Croazia, Costa Dalmazia, OmisEsclusiva villa di lusso con vista mare

ID: 2046/82
PrezzoSu richiesta

Informazioni di base

Spazio vitale:441 m2

Spazio terrestre:1082 m2

Camere da letto:5

Bagni:6

Piani:2

Distanza dal mare:350 m

Vantaggi della proprietà

  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Nuova costruzione
  • Di lusso

Dotazioni

  • Certificato energetico
  • Garage
  • Moderna
  • Parcheggio

Sulla proprietà

Una villa esclusiva che trasuda lusso e raffinatezza supremi, situata in una posizione estremamente attraente e prestigiosa con una meravigliosa vista libera sul mare e sulle isole. Questa proprietà di lusso è una combinazione perfetta di eleganza moderna, design raffinato, funzionalità e tradizione dalmata ed è circondata da ville lussuose, che sottolineano ulteriormente l’esclusività del luogo.

 

La superficie della proprietà è di circa 440,54 m2. La villa è disposta su due piani abitabili, mentre il giardino è disposto a cascata. Nel seminterrato della proprietà si trova un’area relax con cucina esterna e barbecue, annessa sala da pranzo estiva parzialmente coperta e un cinema all’aperto, che contribuisce ulteriormente al lusso della proprietà. Il piano terra dell’immobile è composto da un ampio soggiorno dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e un soggiorno dal quale si può uscire direttamente su un’ampia terrazza.

 

Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio, un locale tecnico, una lavanderia, un bagno di servizio, un locale adibito a sala di ritrovo, nonché una palestra con annessi servizi, una sauna e una piscina coperta dotata di impianto per il nuoto controcorrente.

 

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano cinque camere da letto lussuosamente arredate e quattro bagni. Oltre al bagno privato, la camera da letto principale dispone anche di un armadio, che rende il soggiorno ancora più lussuoso.

 

L’esterno della proprietà è concepito come un’estensione del lusso degli interni, con una piscina a sfioro esterna con getti idromassaggio, un parco giochi per bambini e un campo da cageball, che creano uno spazio ideale per il relax e lo svago.

 

La proprietà dispone di circa 7 posti auto e, per un ulteriore comfort, è presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici, che sottolinea uno stile di vita moderno e sostenibile.

 

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità: gli involucri esterni sono in lana di roccia, che garantisce isolamento termico e acustico, mentre gli interni sono decorati secondo i principi dell’estetica wabi-sabi, uno stile giapponese minimalista ma caldo che celebra la bellezza della semplicità e dei materiali naturali. La villa è dotata di un sistema di gestione intelligente tramite il sistema SMART HOME – KNX, che offre il controllo dell’illuminazione, del riscaldamento, dell’impianto audio e della videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, vetri SUNGUARD, pannelli solari posizionati sul tetto dell’immobile, tende elettriche, porte blindate ad alta resistenza, un sistema di videosorveglianza per tutta la struttura, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza…

 

Grazie alla sua eccellente micro-ubicazione, la villa è ideale come lussuosa abitazione per una famiglia, ma anche come ottimo investimento nel segmento degli affitti turistici. Tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti, spiagge e vari servizi, sono disponibili nelle immediate vicinanze, e i collegamenti di trasporto con le vicine città di Spalato e Omiš rendono questa proprietà ancora più attraente, pur mantenendo privacy e tranquillità.

 

La proprietà ha ricevuto notevole attenzione negli ambienti dell’architettura e del design ed è stata nominata e premiata in numerosi concorsi nazionali e internazionali, il che ne conferma ulteriormente il valore e la singolarità.

Posizione

Omis, Costa Dalmazia

Omiš è una città e porto nella regione della Dalmazia in Croazia. La città si trova a circa 25 chilometri a sud-est della seconda città più grande della Croazia, Spalato, dove il fiume Cetina incontra il mare Adriatico. Omiš era ben nota in passato come una città pirata le cui navi venivano costruite per attaccare e recuperare velocemente nella foce del fiume Cetina.

Omis proprietà

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