Kroatien, Dalmatiens kust, Primosten - Exklusiv lägenhet med två sovrum och havsutsikt - S1, bottenvåning

Tvårumslägenhet belägen på bottenvåningen i en modern, kvalitetsbyggd byggnad med hiss, garage och totalt 11 bostäder. Lägenhetens nettoanvändningsarea är 76,76 m².

 

Lägenheten har en utmärkt planlösning och består av en entré, två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum som inkluderar kök, matsal och vardagsrum med utgång till en vacker terrass. Det finns även en utomhusparkeringsplats och ett förråd i källaren. Denna lägenhet är även lämplig för personer med funktionsnedsättning.

 

Fastigheten ligger i den pittoreska staden Primošten, Kamenar-området – ett lugnt bostadsområde känt för sin vackra utsikt. Läget erbjuder en exceptionell panoramautsikt över havet, den gamla delen av staden och hela Primošten. Det ligger bara 700 meter från havet och cirka 1 kilometer från stadens centrum, vilket ger den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till bekvämligheter.

 

Tekniska egenskaper och utrustning:
Byggnaden är uppförd med en armerad betongkonstruktion, inklusive invändiga bärande väggar, medan skiljeväggarna är tillverkade av dubbla Knauf-skivor med mineralullsfyllning. Fasaden är värmeisolerad med 10 cm tjock stenull med en silikatbehandling.

 

Utvändiga snickerier är tillverkade av PVC-profiler (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), antracit på utsidan och vitt på insidan, med treskikts isolerglas fyllt med argon, myggnät och elektriskt manövrerade rulljalusier i aluminium. Byggnadens entrédörrar är av aluminium med antracitfärgad glasering.

 

Balkonger och loggior har moderna glasräcken med mörkt glas och halkfria keramikplattor. Alla golv inomhus är täckta med högkvalitativa keramiska plattor i måtten 120×60 cm, inklusive badrum och vardagsrum.

 

Badrummen är vattentäta (SIKA, Rofix, Knauf), utrustade med högkvalitativa sanitetsartiklar från Villeroy & Boch, armaturer från Grohe eller Hansgrohe och den nya generationens inbyggnadscisterner från GEBERIT. Elektrisk golvvärme är installerad i badrum och vardagsrum.

 

Kylning och uppvärmning hanteras av multisplit inverter-luftkonditioneringsapparater, medan varmvatten bereds av en Ariston elektrisk varmvattenberedare.

 

Innerdörrarna är i Hörmann Pro Line-klass med träkarm, dekorkant i vit RAL 9016 och eleganta handtag. Även entrédörrarna till lägenheterna är Hörmann – inbrottssäkra och brandsäkra, med multilås, ljudisolerade och värmeisolerade, samt med möjlighet till elektronisk öppning.

 

Byggnaden har en Schindler 3000 personhiss med en lastkapacitet på 675 kg (upp till 9 personer).

 

Projektfaser:
✓ Planerat färdigställande av byggnationen: sommaren 2026
✓ Möjlighet till betalning i etapper, beroende på byggnivå
✓ Investeraren är en juridisk person i momssystemet

 

Byggnaden kännetecknas av modern arkitektur och noggrant utvalda material av högsta kvalitet. Varje detalj i designen är utformad för att ge maximal komfort, hög grad av avskildhet och långsiktig tillförlitlighet för boendet. Närheten till havet och den hisnande utsikten gör denna fastighet till en sällsynt och värdefull möjlighet.