Kroatia, Dalmatia kysten, Primosten - Eksklusiv leilighet med to soverom og havutsikt - S1, første etasje

Toromsleilighet i første etasje i et moderne, kvalitetsbygg med heis, garasje og totalt 11 boenheter. Leilighetens netto bruksareal er 76,76 m².

 

Leiligheten har en utmerket planløsning og består av en entré, to soverom, to bad og en åpen stue som inkluderer kjøkken, spisestue og stue med utgang til en vakker terrasse. Den har også en utendørs parkeringsplass og et bodrom i kjelleren. Denne leiligheten er også egnet for funksjonshemmede.

 

Eiendommen ligger i den pittoreske byen Primošten i Kamenar-området – et rolig boligområde kjent for sin vakre utsikt. Beliggenheten gir en eksepsjonell panoramautsikt over havet, den gamle delen av byen og hele Primošten. Det ligger bare 700 meter fra havet og omtrent 1 kilometer fra sentrum, noe som gir den perfekte balansen mellom privatliv og nærhet til fasiliteter.

 

Tekniske egenskaper og utstyr:
Bygningen er bygget med en armert betongkonstruksjon, inkludert innvendige bærende vegger, mens skilleveggene er laget av doble Knauf-plater med mineralullfyll. Fasaden er varmeisolert med 10 cm tykk steinull, med en silikatoverflate.

 

Utvendig snekkerverk er laget av PVC-profiler (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), antrasitt på utsiden og hvit på innsiden, med trelags isolerglass fylt med argon, myggnett og elektrisk betjente rulleporter i aluminium. Bygningens inngangsdører er av aluminium med antrasittfarget glass.

 

Balkonger og loggiaer har moderne glassrekkverk med mørkt glass og sklisikre keramiske fliser. Alle innvendige gulv er dekket med keramiske fliser av høy kvalitet som måler 120×60 cm, inkludert bad og oppholdsrom.

 

Badene er vanntette (SIKA, Rofix, Knauf), utstyrt med Villeroy & Boch sanitærutstyr av topp kvalitet, Grohe- eller Hansgrohe-armaturer og nye generasjons GEBERIT innebygde sisterner. Elektrisk gulvvarme er installert på bad og stuer.

 

Kjøling og oppvarming håndteres av multisplit inverter-klimaanlegg, mens varmtvann tilberedes av en Ariston elektrisk varmtvannsbereder.

 

Innerdørene er i Hörmann Pro Line-klassen med trekarm, dekorativ kant i hvit RAL 9016 og elegante håndtak. Inngangsdørene til leilighetene er også Hörmann – innbruddssikre og brannsikre, med flerlåsing, lydisolerte og varmeisolerte, og med mulighet for elektronisk åpning.

 

Bygningen har en Schindler 3000 personheis med en lastekapasitet på 675 kg (opptil 9 personer).

 

Prosjektfaser:
✓ Planlagt ferdigstillelse av byggingen: sommeren 2026
✓ Mulighet for betaling i faser, avhengig av byggenivå
✓ Investoren er en juridisk enhet i merverdiavgiftssystemet

 

Bygningen er preget av moderne arkitektur og nøye utvalgte materialer av topp kvalitet. Hver detalj i designet er utformet for å gi maksimal komfort, høy grad av privatliv og langsiktig pålitelighet for boligen. Nærheten til havet og den fantastiske utsikten gjør denne eiendommen til en sjelden og verdifull mulighet.