Kroatien, Istra och Kvarner, Pula - Modern kustvilla i Pomer med uppvärmd pool och exklusiv takterrass

I Pomer, bara 50 meter från havet, finns en representativ modern villa med en total yta på 417 m², fördelad över tre våningar och utformad som en utmärkt kombination av modern arkitektur och medelhavslivsstil.

Entréplanet är utformat som ett dominerande vardagsrum med ett imponerande 6 meter högt vardagsrum med ett internt galleri. Den öppna planlösningen förbinder kök, matsal och vardagsrum till en elegant helhet med direkt tillgång till täckta och öppna terrasser och en rymlig trädgård med uppvärmd pool. På samma våningsplan finns ett sovrum med eget badrum, en gästtoalett, ett förråd, ett tekniskt rum/tvättstuga och en extra toalett vid poolen.

På övervåningen finns tre bekväma sovrum, alla med eget badrum, tillsammans med fyra täckta terrasser som ytterligare betonar utrymmets avskildhet och öppenhet. Den högsta våningen är reserverad för en exklusiv takterrass på 141 m², utformad som en privat takterrass med panoramautsikt över Adriatiska havet och Pomerbukten, en idealisk plats för avkoppling, solbad och kvällssammankomster.

Villan är byggd med högkvalitativa material: italienskt kakel och dörrar, Grohe sanitetsutrustning och trelagersparkett i sovrummen. Golvvärme och luftkonditionering i varje rum säkerställer maximal komfort året runt, medan premium aluminiumsnickerier ger utmärkt isolering och gott om naturligt ljus.

Tomten inkluderar en uppvärmd pool, en anlagd trädgård och fyra parkeringsplatser, varav två är täckta. Närheten till havet och Pomers marina gör denna fastighet extremt attraktiv för nautiska entusiaster, medan utmärkta transportförbindelser med Österrike, Slovenien och Tyskland och snabb tillgång till Pulas flygplats säkerställer utmärkt tillgänglighet.