Kroatien, Istra och Kvarner, Pula - Lyxig modern villa nära havet, med pool och takterrass

I Pomer, bara 75 meter från havet, finns en modern villa med en total yta på 323 m², fördelad på tre våningar och utformad som en kombination av modern arkitektur, funktionalitet och medelhavslivsstil.
Entréplanet är organiserat som ett imponerande vardagsrum med ett 6 meter högt vardagsrum och ett internt galleri som ger utrymmet en ytterligare dimension av elegans och öppenhet. Den öppna planlösningen förbinder kök, matsal och vardagsrum till en rymlig och ljus helhet, med direkt tillgång till täckta och öppna terrasser och en anlagd trädgård med uppvärmd pool. På samma våning finns ett sovrum med eget badrum, en gästtoalett, ett förråd, ett tekniskt rum/tvättstuga och en extra toalett vid poolen.
På övervåningen finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, vilket garanterar fullständig avskildhet för familjemedlemmar och gäster. Två täckta terrasser utökar utomhusutrymmet ytterligare och förstärker känslan av komfort.

Den högsta nivån är reserverad för en imponerande takterrass på 113 m², utformad som en privat takterrass med utsikt över Adriatiska havet och Pomerbukten. Detta utrymme är perfekt för solbad, avkoppling eller kvällssammankomster med öppen horisont.

Designen använder italienska kakel och dörrar, sanitetsutrustning från Grohe och trelagersparkett i sovrummen. Golvvärme och luftkonditionering i varje rum säkerställer en trevlig vistelse året runt, medan premium aluminiumsnickerier möjliggör överlägsen isolering och gott om naturligt ljus.

Trädgården är omsorgsfullt anlagd och inkluderar en uppvärmd pool och fyra parkeringsplatser, varav två är täckta. Läget några steg från havet och några minuter från Marina Pomer gör denna villa extremt attraktiv för båtentusiaster, medan närheten till Pula flygplats och utmärkta trafikförbindelser med Österrike, Slovenien och Tyskland ytterligare ökar praktiska egenskaper och investeringspotential.