Kroatien, Dalmatiens öar, Solta - Hus första raden till havet

Ett hus på ön Šolta intill havet och stranden.

 

Huset ligger i ett utmärkt läge, i en vacker vik skyddad från alla vindar. Viken är lugn utan mycket trafik, med en tillfartsväg som endast används av fastighetsägare i första raden till havet. Framför huset har en bekväm solplats byggts för ägaren och hans gäster.

 

Själva huset ligger på en tomt på 610 m2 och är totalrenoverat och utrustat.

 

Det finns flera byggnader och byggda stenterrasser på marken:
Alldeles vid entrén till fastigheten ligger ett mindre hus med en planlösning på 35m2 vars bottenvåning är ombyggt till garage för två bilar. På första våningen i detta mindre hus finns ett utrymme för familjesammankomster och middagar. en stor matsal med kök och en stor öppen spis med en tillhörande toalett.. den här fastigheten har även ytterligare utomhusparkeringsplatser.

 

En stentrappa leder till bottenvåningen i huvudbyggnaden, där det finns ett utrymme omvandlat till en separat studiolägenhet på 21m2 med en stor terrass framför, där det också finns en utegrill. Utöver denna del finns det också ett extra rum på 17m2 i funktionen av en stor vattentank, som ägarna för närvarande endast använder för att vattna trädgården, och vid behov kan den användas för att utöka denna studiolägenhet.

 

Husets första våning har byggts om till en bekväm trerumslägenhet på ca. 140m2 med två badrum och ett rymligt vardagsrum med tillgång till en stor terrass med öppen utsikt över havet och hela bukten. Utrymmet för maskinrummet är placerat intill denna våning (Buderus vedeldad centralvärme av högsta kvalitet, elcentralvärme, 800L vattenförråd, panna värmd av solpanel).

 

På husets andra våning finns en stor vind med separat ingång på 115m2 + balkong 8m2. Denna del kan ordnas och omvandlas till ytterligare bostadsyta av de nya ägarna, givet att alla installationer redan har tagits in, medan öppningar för armaturer redan finns på själva taket.

 

Gården är lagom stor med ett stort antal välskötta grönområden och trevliga trädgårdar för vila och underhållning.

 

Utmärkt läge, separerat från centrum och ändå bara 5 minuter från alla bekvämligheter, affärer och restauranger.