Chorvatsko, Dalmácie ostrovy, Solta - Dům v první řadě k moři

Dům na ostrově Šolta u moře a pláže.

 

Dům se nachází ve vynikající poloze, v krásné zátoce chráněné před všemi větry. Zátoka je klidná bez většího provozu, s příjezdovou cestou, kterou využívají pouze majitelé nemovitostí v první řadě k moři. Před domem je pro majitele a jeho hosty vybudováno pohodlné místo na opalování.

 

Samotný dům se nachází na pozemku 610 m2 a je po kompletní rekonstrukci a vybaven.

 

Na pozemku je několik budov a vybudovaných kamenných teras:
Hned u vjezdu do nemovitosti je menší dům o půdorysu 35m2, jehož přízemí je předělané na garáž pro dva vozy. V prvním patře tohoto menšího domu je prostor pro rodinná setkání a stolování. velká jídelna s kuchyní a velkým krbem s připojeným WC.. tato nemovitost má také další venkovní parkovací místa.

 

Kamenné schodiště vede do přízemí hlavního domu, kde je prostor předělaný na samostatnou garsonku 21m2 s velkou terasou vpředu, kde je i venkovní gril. Kromě této části je zde ještě další místnost 17m2 ve funkci velké nádrže na vodu, kterou majitelé zatím využívají pouze k zalévání zahrady a v případě potřeby ji lze využít k rozšíření této garsonky.

 

První patro domu bylo přeměněno na komfortní třípokojový byt o velikosti cca. 140m2 se dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem se vstupem na velkou terasu s otevřeným výhledem na moře a celý záliv. Vedle tohoto podlaží je umístěn prostor pro strojovnu (ústřední topení na dřevo Buderus nejvyšší kvality, elektrické ústřední topení, zásobník vody 800L, bojler vytápěný solárním panelem).

 

Ve druhém patře domu je velká půda se samostatným vchodem 115m2 + balkon 8m2. Tuto část mohou noví majitelé zařídit a přeměnit na další obytný prostor, protože všechny instalace již byly přivezeny, zatímco otvory pro svítidla jsou již na samotné střeše.

 

Dvůr je dostatečně velký s velkým množstvím dobře udržované zeleně a příjemnými zahradami pro odpočinek a zábavu.

 

Výborná poloha, oddělená od centra města a přitom jen 5 minut od veškeré občanské vybavenosti, obchodů a restaurací.