Kroatia, Dalmatia kysten, Split område, Zrnovnica - Leilighet med ett soverom og balkong

Til salgs er en moderne leilighet på 55,51 m² i første etasje i en ny bygning som ligger i den rolige landsbyen Tugare, i umiddelbar nærhet av Split, Strožanac og Omiš. Boligbygget omfatter totalt fem leiligheter, som ligger i første, andre og andre etasje. Leilighetene finnes i ulike størrelser og planløsninger, og toppleilighetene med boblebad på terrassen, samt leilighetene i første etasje med egen hage, er av spesiell interesse.

 

Leiligheten består av et kjøkken med spisestue, et bad, ett soverom og en balkong. Den er utstyrt med gulvvarme på badet, en innebygd Geberit sisterne og en innebygd dusj. Den er orientert mot sørvest, noe som sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen. Beliggenheten er ekstremt praktisk – rolig og omgitt av natur, men samtidig svært nær byen, havet og alle nødvendige fasiliteter.

 

Prisen for hver leilighet inkluderer ett klimaanlegg på 5,5 kW, samt installasjon av et ekstra klimaanlegg på soverommet. Keramikk og parkett velges etter kundens ønsker, opptil en verdi på 25 €/m², med mulighet for et tillegg for dyrere materialer.

 

Forventet ferdigstillelse av byggingen er desember 2026. Bygningen bygges etter høye standarder, med vekt på kvalitet og energieffektivitet. Fasaden er belagt med 10 cm tykk steinull, taket er isolert med 20 cm, og gulvene har 8–10 cm tykk avrettingsmasse med lydisolasjon. Høykvalitets inngangsdører med lydisolering er installert, samt romdører av høy klasse. Skillevegger vil bli konstruert med Porotherm- eller Knauf-systemet, avhengig av plasseringen i leiligheten.

 

Leilighetene har ikke heis, men hver leilighet har to private parkeringsplasser, som er inkludert i prisen. Tilgang til gårdsplassen og parkeringsplassen skjer via en rampe med fjernkontroll. Sikkerhetssystemet inkluderer videoovervåking og alarm. En biogrop er i bruk for tiden, men det er planlagt en tilkobling til det offentlige avløpsnettet, med oppstart av arbeidet i september 2025.

 

Betalingsmåte:
– 40 % ved kontraktsinngåelse
– 40 % ved fullføring av ROH-BAU-fasen
– 20 % ved ferdigstillelse av bygging og overlevering

 

Byggingen er planlagt å starte 15. oktober 2025, med innflytting planlagt til slutten av 2026.

 

Denne nye bygningen representerer en utmerket mulighet for et kvalitetsliv i umiddelbar nærhet av havet og byen, men med den freden, privatlivet og komforten som et mindre boligbygg gir.