Lyxiga villor att hyra i Sibenik Riviera



Traditionell dalmatisk stenvilla - Sibenik - Villa 01

Brodarica ligger i södra delen av staden, vid Adriatiska kusten mitt emot öns invånare. Det är en lugn och trevlig förort med villor och familjehus nära de pittoreska stränderna.

Pris: från 1.850 € / vecka

Max människor: 10
Sovrum: 4
Badrum: 4
Simbassäng: ja
Avstånd från havet: 80 m

 

7 lyxvillor vid havet - Primosten - Villa 01

Lyxvillor Primosten 1-7 är placerade i Primosten, vilket för fem hundra år sedan var en ö, och invånarna har den ansluten till fastlandet. Det är omgivet av sju små öar och rikedom av naturlig skönhet lockar turister.

Pris: från 3.675 € till 14.000 € / vecka

Max människor: 12
Sovrum: 6
Badrum: 6
Simbassäng: ja
Avstånd från havet: 510 m

 

Vacker ny villa - Rogoznica - Villa 01

Lyxig villa Rogoznica är ett vackert nytt hus med fem sovrum, en stor terrass med privat pool och en terrass för 12 personer. Alla rum och korridorer har balkonger med utsikt över havet.

Pris: från 4.200 € till 5.000 € / vecka

Max människor: 10
Sovrum: 5
Badrum: 7
Simbassäng: ja
Avstånd från havet: 200 m

 

Lyxvilla att hyra - Rogoznica - Villa 02

Lyxig villa Rogoznica 2 område är 520m2 har 7 sovrum alla med eget badrum. Alla tre våningar har dubbeldörrar som ger en fri utsikt över öarna, den gamla staden Rogoznica och yacht marina.

Pris: från 5.300 € till 8.400 € / vecka

Max människor: 14
Sovrum: 7
Badrum: 7
Simbassäng: ja
Avstånd från havet: 5 m

 


Tillbaka till huvud villor uthyres sida


FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.