Kroatien, Dalmatiens kust, Peljesac - Privat strandtomt på Pelješachalvön

32 000 m² medelhavsnatur och absolut avskildhet. I en av de mest autentiska och orörda delarna av Pelješachalvön, nära den charmiga kustbyn Kobaš, ligger en sällsynt möjlighet att förvärva en stor privat tomt direkt vid havet.

 

Omgiven av medelhavslandskap, kristallklart vatten och fullständig lugn, erbjuder denna unika fastighet den perfekta miljön för en privat kustresidens i harmoni med naturen. Belägen på 32 227 m² mark längs Adriatiska kusten, erbjuder fastigheten exceptionell avskildhet och en naturlig miljö som sällan finns på dagens marknad.

 

Två registrerade stenhus, på 70 m² och 24 m², ligger på tomten och kan byggas om. Med genomtänkt renovering och tillägg av terrasser, pergolor och medelhavsträdgårdar kan fastigheten förvandlas till en vacker privat kustresidens eller reträtt.

 

Gården nås via en lokal väg från byn Kobaš, vilket säkerställer både tillgänglighet och avskildhet. Även om el- och vatteninfrastruktur finns cirka 1 km bort, är fastigheten perfekt lämpad för självständigt och hållbart boende, med enkel installation av solenergisystem och vattenreservoarer.

 

Marken har röjts och underhållits helt och har för närvarande cirka 50 fikonträd, samt en traditionell lokal fruktsort, vilket bidrar till gårdens autentiska medelhavskaraktär. Det finns också möjlighet att etablera en familjejordbruksgård (OPG), vilket enligt gällande regler kan tillåta byggandet av en ytterligare bottenvåningsbyggnad på upp till 400 m², med en källare på upp till 1 000 m².

 

Fastigheter som erbjuder stor tomtstorlek, direkt närhet till havet och fullständig avskildhet blir alltmer sällsynta längs Adriatiska kusten, vilket gör denna egendom till en exceptionell möjlighet för köpare som söker autenticitet, natur och långsiktigt värde.

 

Viktiga funktioner
– 32 227 m² tomt vid havet på Pelješac-halvön
– Två registrerade stenhus för ombyggnad (70 m² + 24 m²)
– Tillfartsväg från den pittoreska byn Kobaš
– Planterad medelhavsträdgård med cirka 50 fikonträd
– Perfekt för en privat reträtt eller jordbruksegendom
– Potential för ytterligare byggnation enligt OPG-regler
– Exceptionell avskildhet i ett av Kroatiens mest autentiska kustområden

 

En unik adriatisk möjlighet
Stora kustegendomar med denna nivå av avskildhet och naturlig skönhet är extremt sällsynta på den kroatiska marknaden. Oavsett om det är tänkt som en privat medelhavsreträtt, en hållbar kustegendom eller en långsiktig investering, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att skapa något verkligt speciellt i en av Adriatiska havets vackraste miljöer.

 

För mer information och för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss.