Om oss

Kära besökare,

Broker Är ett av de ledande kroatiska fastighetsbyråerna med mer än 25 års erfarenhet. Under de senaste åren har vår verksamhet växt betydligt och vår byrå sysselsätter nu 20 ungdomar, varav de flesta talar minst ett främmande språk.

Vårt huvudkontor ligger i Split, Dalmatiens stad med känd historia och korsningen av handelsrutter. Att ha en internationell flygplats som erbjuder direktflyg till de flesta europeiska huvudstäder, mindre än en halvtimme från vårt kontor, är väldigt bekvämt för våra kunder för vilka vi organiserar inspektionsresor, inklusive; Boende, biluthyrning och andra tjänster vid behov.

VÅRT KONTOR:

Split, Trumbićeva obala 3, tel/fax 385 21 541 000


Main office   Main office   Main office


Från maj 2006, genom Split flygplats, är fastigheter i Kroatien inom lätt och överkomligt räckvidd på grund av införandet av lågprisflygbolag som Easy Jet, WizzAir och German Wings.

"Broker-Grupa" är verksam inom alla segment av fastighetsbranschen: hus, mark, lägenheter, affärslokaler, köp, försäljning och leasing. Förutom vårt huvudkontor i Split, har vi kontor på ön Hvar och ön Brac; Både mycket populära turistmål och i hög efterfrågan av dem som vill köpa ett bra värde egendom på en medelhavsö.

Vi har också det finaste urvalet av investeringsmöjligheter på kroatiska kusten. Dessa erbjudanden varierar från tomter med bygglov för lägenheter, villor eller hotell till små öar till salu. Också värt att nämna är mark för byggande av stora affärscentra i Split och Zagreb. Många privata hotell och off-plan-projekt finns också alltid tillgängliga via vår byrå.

"Kroatien har haft ett barnstormande par somrar, med alla från Sunday Times-läsare till Lonely Planet-skribenter, som röstade på deras nummer ett, absolut favorit för Medelhavet flykt. Men även om du har besökt det senaste året eller två, är det osannolikt Att du har gjort plats rättvisa ännu"
:: Sommar i Kroatien, The Sunday Times, 12 februari, 2006


För överföringar till fastigheter som vi har tillgängliga:
- Jeep Grand Cherokee
- Mercedes Viano VIP 5 + 1
- Riviera 3350
- Robinson 44

Jeep Grand Cherokee SRT8   Mercedes Viano VIP   Riviera 3350   Robinson 44
Vi kan också ordna andra transportmedel som önskas.

BROKER - Din fastighetspartner i Kroatien
Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008


FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.