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L’affitto immobiliare a lungo termine in Croazia è sempre più popolare tra i nomadi digitali e gli inquilini stranieri che cercano qualità della vita e costi inferiori rispetto all’Europa occidentale. Invece di acquistare, sempre più persone scelgono la flessibilità e il comfort che offre l’affitto di un appartamento, di una casa o di una villa di lusso per un periodo prolungato.

L’acquisto di una proprietà sull’Adriatico inizia spesso con la stessa domanda: scegliere la moderna costruzione nuova o un’autentica vecchia casa in pietra? Questa non è solo una decisione estetica; essa porta con sé uno stile di vita, piani finanziari e il modo in cui immaginate la vostra quotidianità in riva al mare.

Negli ultimi anni la Croazia è diventata una vera e propria meta privilegiata per gli investitori. A ciò ha contribuito in modo determinante l’ingresso nell’Unione Europea, nello spazio Schengen e nell’Eurozona, che ha offerto agli investitori un ulteriore livello di sicurezza per i propri investimenti. Abbiamo scritto più volte su ciò che attrae gli investitori in Croazia. In sintesi, si tratta di un ottimo rapporto qualità-prezzo, di una domanda turistica in crescita e del ruolo non trascurabile degli sviluppi geopolitici globali.

Con l’adesione della Croazia all’Unione Europea e all’Eurozona, l’acquisto di immobili per gli stranieri è diventato ancora più accessibile e semplice di prima. Si registra una significativa crescita di interesse tra acquirenti e investitori stranieri. Gli immobili in Croazia sono attraenti per gli stranieri grazie all’alta qualità della vita, al potenziale turistico e al mercato stabile. Particolarmente ricercati sono gli immobili da investimento e le case vacanza, che consentono agli acquirenti sia l’uso personale che un reddito da locazione.

Sempre più proprietari in Croazia si pongono oggi una domanda semplice: quanto mi costa realmente una proprietà vuota e cosa posso farne? Se una proprietà rimane vuota, genera spese. Nel 2025 verrà introdotta una nuova tassa sulla proprietà, che ha ulteriormente aumentato il livello di preoccupazione tra i proprietari.