Fastigheter till salu

Fastighetsmäklare Broker är specialiserad på kroatiska fastigheter till salu. Vi har ett brett utbud av villor, lägenheter, hus eller någon typ av egendom på din favoritplats i Kroatien. Ring oss på +385 21 541 000 och ange din önskade egendom i Kroatien. Kroatien fastigheter till salu erbjudande - här hittar du alla våra annonserade listor av fastigheter som är till salu i Kroatien. Alla platser och alla egendomstyper ingår i detta sökresultat. För mer specifik sökning, använd vår sökpanel överst på sidan - där du kan välja egenskaper efter kontraktstyp, egendoms typ, region, plats, välj endast havsfrontegenskaper, sätt högsta pris och under fördelar kan du välja många andra alternativ . Vi har också mer än 300 icke-listade fastigheter som säljs privat. Om du inte hittar fastigheter som du tycker om på vår hemsida, skicka oss specifik information om egendom du letar efter och få ditt personliga erbjudande.

Ciovo - Hus med pool

001 2031 13 Ciovo House with pool under construction for sale Till salu
€ 780.000

Kroatiska fastigheter till salu. Hus med pool på ön Čiovo....

Klicka för mer

170m² Område 600m² Landa 3 Rum 200m Från havet

Omis - Stenhus med havsutsikt

01 2024 11 Omis riviera Stone house sea view for sale1 Till salu
€ 960.000

Kroatien fastigheter, Omis Riviera. Traditionellt dalmatiskt stenhus med utsikt över havet....

Klicka för mer

322m² Område 480m² Landa 7 Rum 50m Från havet

Brac - Nybyggd villa med pool

01 2013 68 Brac villa first row for sale Till salu
€ 1.900.000

Kroatien fastigheter, ön Brač. Villa belägen i första raden mot havet med infinitypool...

Klicka för mer

314m² Område 1100m² Landa 5 Rum 10m Från havet Först raden till havet

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.