Ön Vis fastigheter till salu

Kolla vårt erbjudande om ön Vis fastigheter till salu. Vis Island erbjuder sina besökare och potentiella fastighetsköpare allt du kan tänka dig. Från pittoreska stränder, det renaste havet i Medelhavet, stor, god mat, kvalitetsvinstock till den rika historien, gamla autentiska byar och vingårdar. Bara en fängslande och rik ö med stor potential på fastighetsmarknaden. Ett intressant fakta om Vis är att hans berömda strand Stiniva förklarades som den vackraste europeiska stranden genom renominerad portal 'Europas bästa destination' och på grund av den blå grottan som ligger på den lilla ön Bisevo nära Komiza ökade ön Vis sitt turistvärde . Köp ditt idealhus, lägenhet eller villa på ditt mest fördelaktiga läge på den kroatiska ön Vis. Ring oss på +385 21 541 000 och ange din önskade egendom!

Vis - Renovated stone house, for sale

01 2016 361 Vis Komiza stone house for sale Till salu
€ 730.000

Croatia real estate, Vis. Renovated stone house, located in first row to the sea in the picturesque fishermen...

Klicka för mer

250m² Område - Landa 6 Rum 10m Från havet Först raden till havet

Vis - Byggnadstomt, till salu

2 Till salu
€ 219.000

Kroatien fastigheter, ön Vis. Detta byggnadslot ligger bara 5 meter från havet. ...

Klicka för mer

- Område 628m² Landa - Rum 10m Från havet Först raden till havet

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.