Croatie, Istra et Kvarner, Opatija - Une villa dans un endroit unique en bord de mer

Une villa moderne située sur la prestigieuse Riviera d’Opatija, à proximité immédiate de la mer, des plages et de la célèbre promenade Lungomare, est une véritable rareté sur le marché actuel.

 

La villa est située sur un terrain spacieux de 968 m², et la superficie brute totale est de 360 ​​m² (net 253 m²). Il s’étend sur trois étages et l’agencement soigneusement conçu ainsi que les matériaux utilisés garantissent confort, élégance et un style de vie luxueux.

 

Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un spacieux séjour avec coin repas, cuisine, toilettes invités et débarras. L’élément central de l’espace est une imposante cheminée tapissée de marbre de Carrare, qui apporte chaleur et sophistication à l’ambiance.

 

Au premier étage se trouve une chambre principale avec une salle de bain attenante et un grand dressing, tandis que le grenier offre trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et une cheminée supplémentaire.

 

La villa est en phase finale de rénovation complète et offre au nouveau propriétaire la possibilité de décorer le jardin et la façade selon ses propres souhaits, ce qui peut personnaliser davantage cette propriété unique. Il y a également une dépendance sur le terrain mesurant 19 m², idéale pour du stockage ou du contenu supplémentaire.

 

Les éléments et équipements intégrés ont été soigneusement sélectionnés – meubles de marques renommées telles qu’Artisan et Flexform, sanitaires Lusso et Cerasa, éclairage Gino Sarfatti, Moooi et United Alabaster, tandis que les sols des chambres sont recouverts de parquet en noyer Chevron de première qualité. La rénovation a impliqué 10 tonnes de pierre naturelle et de marbre, dont du marbre Aurisina Chiara, Lepanto et Carrara.

 

La villa est équipée d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par des climatiseurs intégrés dans chaque pièce, également via une pompe à chaleur. La menuiserie est réalisée en mélèze de haute qualité et la structure entre les étages est en béton armé.

 

La cour et l’espace extérieur offrent de nombreuses possibilités – d’un magnifique jardin à la construction d’une piscine ou d’une cuisine d’été. Après accord avec l’acheteur, le vendeur peut réaliser la décoration extérieure.

 

Cette propriété représente un superbe investissement pour ceux qui recherchent une combinaison rare d’un emplacement balnéaire prestigieux, d’un hébergement luxueux et de la possibilité de personnaliser leur propre maison de rêve.