À propos de nous
Notre histoire
Chers visiteurs,
Bienvenue sur le site Web de Broker, l’une des principales agences immobilières en Dalmatie et l’une des plus grandes agences immobilières en Croatie, fondée en 1994 !
Nous disposons actuellement d’une équipe de plus de 30 experts immobiliers et nous sommes spécialisés dans la médiation dans l’achat et la vente de biens immobiliers de vacances, de villas, de maisons, de terrains, d’appartements, d’hôtels, de locaux commerciaux, ainsi que d’investissements commerciaux. location d’appartements à long terme dans la région de Split.
Sur notre portail Broker.hr, vous pouvez trouver le plus grand nombre de propriétés à vendre en un seul endroit, en mettant l’accent sur le plus grand nombre de propriétés de vacances de luxe sur la côte et les îles croates, dans les endroits les plus attrayants de l’Adriatique, ainsi que ainsi que des offres discrètes que nous pouvons vous proposer individuellement.
Transactions effectuées
Des années d'expérience
est. 1994
Listes réelles
Experts salariés
Notre bureau
Retrouvez-nous ici : Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Notre siège social est situé à Split, la plus grande ville de la partie croate de la mer Adriatique, à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport. Nous vous invitons à venir personnellement à notre bureau pour vous rencontrer, vous serrer la main et boire une tasse de café ou de thé pendant que nous discutons de vos préférences et souhaits concernant la propriété idéale.
Notre mission est de fournir la meilleure qualité, le meilleur rapport qualité-prix et l’expérience la plus positive tout au long du processus d’achat et de vente.
Contactez-nous !
L’achat d’un bien immobilier est un parcours personnel important. Pour beaucoup de personnes, c’est une expérience émotionnelle et passionnante, et nous aimerions être votre partenaire dans la recherche de l’expérience idéale ! Nous avons accès à des milliers de propriétés attrayantes à vendre en Croatie.
Si vous recherchez une maison où vivre ou un immeuble de rapport, nous vous accompagnons jusqu’à ce que vous trouviez ce que vous désirez. Si vous rêvez de posséder une propriété de vacances de qualité ou si vous recherchez un immeuble de placement qui dépasse vos attentes, nous voulons être votre partenaire de confiance tout au long du processus.
Nous sommes là pour vous!
#onestopagency
BROKER – Votre partenaire immobilier en Croatie
Tél : +385 21 541 000
Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.
En principe, non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en EURO. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque le convertira en EURO.
L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.
Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.
Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.
La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.