Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Casa di charme vicino al mare

La casa si trova in una baia, a una trentina di metri dal mare, su un terreno di 667 m2. L’area totale dello spazio chiuso è di circa 165 m2, contenente:
– una casa con una camera dei genitori, tre camere per bambini, un bagno, tutto al primo livello, quindi uno spazio unico con parti per il soggiorno, la sala da pranzo, il lavoro intellettuale e la cucina, al piano terra, e una cantina e servizi igienici in il seminterrato
– appartamento su due livelli con bagno e angolo cottura al piano terra
– dispensa, al piano terra
– casa nel cortile, ovvero camera singola
– cortile
– deposito nel cortile di mobili da giardino
– Deposito multiuso del cortile
– cortile per riporre attrezzi da giardino.

La zona giorno è di buona qualità e ben attrezzata, in particolare la zona giorno con camino e divani in pelle. Lo spazio di gioco su più livelli rende questa parte della casa particolarmente affascinante.

La casa è collegata da una terrazza coperta di 20 m2 al piano terra dotata di un tavolo da pranzo in pietra dal design originale e una ricca area salotto. Al piano terra c’è una terrazza coperta con area barbecue di circa 8 m2. Al primo piano si trova una piccola terrazza con una splendida vista sulla baia.

Lo spazio esterno è protetto da alte recinzioni in combinazione di pareti e vegetazione dalla vista esterna, dalla strada o da terreni adiacenti. Si compone di un cortile e un giardino orticolo. La parte del cortile direttamente collegata al soggiorno consente varie attività. Sullo stesso livello, accanto alla terrazza coperta si trova una parte del cortile con un grande barbecue e un grande tavolo da pranzo in pietra appositamente progettato. Al piano terra si trova un ampio cortile con una possibile funzione di parcheggio. Le auto sono generalmente parcheggiate nel parcheggio disponibile vicino alla casa.

L’esterno è decorato a cascata con pareti in pietra accuratamente costruite e pavimenti in pietra. Inoltre, ci sono otto ulivi nell’area del giardino e un frutto di limone, arancia, pompelmo, kunqui, fico, prugna e due gambi di kiwi ciascuno. L’ingresso principale (ce n’è uno ausiliario) è coperto da vitigni selvatici e delicati.

Il cortile ospita anche sculture e opere d’arte in pietra dipinta.

Nella parte superiore del giardino è prevista la costruzione di una piscina di circa 25 m2, con una terrazza coperta di circa 10 m2 nelle vicinanze. La casa è inoltre pianificata per essere aggiornata per un’altra camera da letto con bagno.

La casa è collegata alla rete elettrica e idrica, ha un segnale TV e Internet, la rete fognaria funziona autonomamente con una fossa settica multi-camera e un canale sotterraneo permanente dall’ultima camera di insediamento. La connessione alla rete fognaria primaria è prevista a breve. Ci sono una dozzina di beccucci nel giardino per annaffiare la zona doccia piantata e paesaggistica.

I proprietari hanno un ormeggio per la barca a circa quaranta metri dall’ingresso del cortile e uno scooter stradale.

La parte occidentale dell’isola di Brac, a 10 km da Supetar e dal porto dei traghetti.