Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Casa in prima fila sul mare

Vendesi casa in una posizione eccezionale sull’isola di Brač, situata in prima fila sul mare, in una baia tranquilla e protetta. Questa proprietà unica offre una splendida vista sul mare, la possibilità di attraccare una barca e un ancoraggio sicuro, con il vantaggio aggiuntivo di essere raggiungibile sia via mare che via terra, anche con un’auto di piccole dimensioni, fino alla casa.

La casa con una superficie netta totale di 223 m² è composta da due piani. Il piano superiore, di circa 85 m², è completamente arredato e comprende tre camere da letto, due bagni, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno. Davanti c’è un’ampia terrazza con vista sul mare e un valore aggiunto è dato dalla terrazza coperta con barbecue esterno, perfetta per trascorrere del tempo all’aria aperta. L’accesso al piano avviene tramite una scala esterna.

Il seminterrato della casa è attualmente grezzo, ma offre grandi potenzialità per essere trasformato in spazio abitabile con altre due camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina. Dispone inoltre di terrazza e giardino privati, che garantiscono maggiore privacy e la possibilità di godersi la vita all’aria aperta.

Oltre alla casa, c’è anche un appezzamento di terreno con una superficie totale di 1890 m², situato direttamente accanto e dietro la casa. Circa la metà del terreno si trova all’interno della zona edificabile, il che offre al futuro proprietario numerose possibilità di ampliare l’edificio esistente, costruire unità aggiuntive, piscine o creare un giardino rappresentativo. Il prezzo del terreno aggiuntivo è di 250.000 EUR.

Questa rara proprietà coniuga una perfetta posizione sul mare, un’atmosfera tranquilla, privacy e ulteriore potenziale, rendendola ideale sia per una vacanza in famiglia che come investimento per affitti turistici.