Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Edificio residenziale-commerciale, a 50 metri dal mare, in vendita

Edificio residenziale e commerciale, situato sull’isola di Brac. L’edificio si trova a 50 metri dal mare, cioè la seconda fila al mare. Dal centro della città si trova a 500 metri di distanza. La struttura si trova in una strada tranquilla, si affaccia su tutta la baia di Spalato e in cinque minuti dalla casa ci sono spiagge per tutte le età. La struttura comprende un edificio residenziale-commerciale di 622,95 m2, un garage di 27,95 m2 e una cucina esterna di 27,92 m2.

La superficie del cortile è di 1.102,00 m2 e comprende un grande parcheggio privato.
L’anno di costruzione comincia nel 1972. L’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2009.

Palazzo principale:

Il piano terra è composto da due monolocali e un appartamento per il proprietario.

Al primo piano si trova una reception, una cucina, un ristorante interno con terrazza, un bagno per gli ospiti, una toilette per il personale, una camera tripla e una camera a quattro letti.

Al secondo piano ci sono due camere doppie con piccola cucina e due camere quadruple.

Sulla mansarda si trova una camera doppia e tre camere singole.
Ogni camera dispone di un bagno privato con doccia, balcone e dotato di TV, frigorifero, boiler e aria condizionata.

Oltre all’edificio principale vi è una cucina esterna, un ristorante con vista sul mare, tavoli e panche e una grande area barbecue. Il cortile è circondato da una siepe verde e fornisce la privacy necessaria.

Finora, la struttura è in uno sfruttamento di successo come oggetto turistico con camere e monolocali (3 *) e ristorante. Ben mantenuto, ha tutte le attrezzature necessarie ed è pronto per una nuova stagione turistica.

Con l’acquisto di beni immobili, si propone un progetto di ricostruzione per iniziare la classificazione dell’edificio all’Aparthotel 4 * con un centro ristorante, piscina e welness. Il progetto ha tutta la documentazione necessaria per creare questa domanda ai ministeri, incluso il permesso di costruzione ottenuto nel 2014.