Croazia, Isole Dalmazia, Brac - Esclusiva proprietà privata sul mare

Sulla costa meridionale dell’isola di Brač, in prima fila sul mare, sorge una villa di nuova costruzione immersa nella natura incontaminata del Mediterraneo, che offre un elevato grado di privacy e accesso diretto a una caletta appartata e alla spiaggia.

 

La villa si trova su un ampio terreno di circa 32.500 m² e combina architettura contemporanea, interni curati nei minimi dettagli e una posizione unica sul mare. La superficie abitabile totale è di circa 800 m² e comprende sei spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un’ampia zona giorno con sala da pranzo, una moderna cucina completamente attrezzata e spaziose terrazze con vista sul Mar Adriatico e sulle isole circostanti.

 

Gli interni sono arredati con materiali di pregio, mobili accuratamente selezionati e dotazioni moderne. Tutte e sei le camere da letto godono di vista mare, mentre le due camere padronali offrono viste panoramiche e accesso diretto all’area esterna e alla piscina.

 

Il piano inferiore è dedicato al benessere, al relax e all’intrattenimento. Qui troverete un’area benessere privata con sauna e jacuzzi, una palestra completamente attrezzata, una sala ricreativa con biliardo, calcio balilla e altri comfort, una sala giochi per bambini e un garage.

 

L’area esterna comprende un giardino paesaggistico, una piscina riscaldata di 50 m², ampie terrazze prendisole, una cucina esterna con barbecue, un campo sportivo polivalente e un’area giochi per bambini. Nella proprietà sono presenti anche circa 250 ulivi, che accentuano ulteriormente il carattere mediterraneo della zona.

 

La proprietà si distingue per la sua infrastruttura indipendente, che le consente di funzionare al di fuori delle reti di servizi pubblici. La villa non è collegata alla rete elettrica o idrica pubblica. L’elettricità è fornita da un impianto solare con il supporto di un generatore, mentre l’approvvigionamento idrico si basa su due grandi serbatoi con una capacità totale di circa 150 m³. È prevista anche l’installazione di un sistema di desalinizzazione dell’acqua di mare.

 

La proprietà dista circa 7 km dal centro abitato più vicino e gli ultimi 3 km di accesso sono percorribili tramite una strada stretta e rocciosa. Questa posizione garantisce isolamento dalle zone turistiche più affollate e un elevato grado di privacy.

 

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una villa già completata, direttamente sul mare, in una delle isole croate più ambite. L’ampia tenuta privata, l’accesso diretto al mare, le strutture per il tempo libero e il relax e le infrastrutture indipendenti la rendono ideale per chi cerca una residenza appartata in un contesto mediterraneo.