Croazia, Isole Dalmazia, Hvar - Ristorante in prima fila sul mare

Su una delle isole croate più affascinanti, Hvar, è in vendita un famoso ristorante iconico situato in riva al mare, in una posizione estremamente privilegiata, adiacente al lungomare e al porto turistico di Hvar. Questa proprietà combina elementi estremamente rari nel settore della ristorazione sull’Adriatico: una posizione privilegiata sul mare, carattere storico, infrastrutture di ristorazione già esistenti, un’ampia terrazza e un terreno adiacente che offre la possibilità di futuri ampliamenti.

 

Il ristorante si trova in un edificio storico che, con i suoi dettagli in pietra, l’autentica atmosfera dalmata e il contatto diretto con il mare, offre un’atmosfera difficile da replicare in una nuova costruzione. L’edificio ha una superficie di circa 290 m², mentre adiacente al ristorante si trova un terreno di circa 200 m², anch’esso in prima fila sul mare.

 

Il ristorante esistente è organizzato come spazio di ristorazione di rappresentanza con circa:
– 100 posti a sedere all’interno
– 80 posti a sedere sulla terrazza esterna
– un’ampia terrazza direttamente sul mare
– tutte le infrastrutture necessarie per la prosecuzione dell’attività di ristorazione
– autentica atmosfera mediterranea e con elementi in pietra.

 

Un lotto aggiuntivo di circa 200 m² rappresenta un elemento di particolare pregio di questa offerta. A seconda della pianificazione urbanistica e di altre condizioni, può costituire la base per ampliare l’attuale offerta di ristorazione, aumentare la capienza della terrazza o realizzare una struttura aggiuntiva, offrendo al futuro proprietario un significativo potenziale di valorizzazione e di aumento del reddito.

 

Posizione con eccezionale potenziale turistico

 

Il ristorante si trova in una delle zone più rinomate dell’isola di Hvar, in una posizione estremamente attraente direttamente sulla costa. La posizione direttamente sul mare permette agli ospiti di godere di una vista aperta sul mare, sulle navi e sul porto turistico, mentre la vicinanza al centro città garantisce un flusso naturale di ospiti nazionali e stranieri durante la stagione turistica.

 

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nel fatto che non si tratta semplicemente di un ristorante in vendita, ma di una location commerciale estremamente rara, situata direttamente sul mare in una delle isole croate più ambite. La combinazione di posizione fronte mare, edificio storico, attività di ristorazione già avviata, ampia terrazza, terreno aggiuntivo e un modello di business consolidato rende questa proprietà una delle rare opportunità di acquistare un ristorante di questo profilo sull’isola di Hvar.