Croazia, L'Istria e il Quarnero, Krk - Casa in pietra ristrutturata con giardino

In vendita un’incantevole casa a schiera in pietra ristrutturata, situata in una posizione eccezionale a Malinska, a pochi minuti a piedi dal mare, dalla spiaggia e dal pittoresco centro storico.

Questa autentica proprietà, con una superficie abitabile totale di 150 m², si sviluppa su tre piani: piano terra, primo e secondo piano, collegati da una scala interna, offrendo una disposizione funzionale e un’atmosfera piacevole per la vita quotidiana o per affitti turistici.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e un piccolo studio aggiuntivo con accesso al cortile sul retro, luogo ideale per momenti di tranquillità o un angolo giardino curato. Una scala esterna conduce a una terrazza che porta all’ingresso del primo piano, dove si trovano due comode camere da letto e un ulteriore bagno. Il secondo piano offre due ulteriori camere da letto con una splendida vista mare, creando una speciale atmosfera di vita mediterranea.

La casa risale al 1791 e, durante l’accurata ristrutturazione avvenuta tra il 2011 e il 2021, il suo carattere originale è stato preservato con cura, pur integrandosi con importanti migliorie moderne. Il tetto è stato rifatto e sono stati installati pannelli fotovoltaici da 6 kW, che coprono fino all’85% del consumo di energia elettrica, garantendo un’elevata efficienza energetica e un risparmio a lungo termine.

Nel giardino paesaggistico di circa 200 m² si trovano un posto auto e un barbecue in muratura. L’immobile viene venduto con la maggior parte degli arredi e degli elettrodomestici, il che consente un trasloco rapido e agevole o la prosecuzione dell’attività di affitto turistico senza ulteriori investimenti.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla ricca storia e alla funzionalità, questa casa rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, ma anche una dimora ideale per chi desidera vivere un autentico stile di vita mediterraneo in riva al mare.