Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Terreno edificabile attraente in prima fila sul mare

In vendita un terreno edificabile di pregio situato nella zona di Rogoznica, in una posizione eccezionale direttamente sul mare. Il terreno si trova in prima fila, senza strade tra il terreno e la costa, il che garantisce la massima privacy e l’accesso diretto a una splendida spiaggia di ciottoli con mare cristallino.

Questo terreno è perfettamente posizionato e ha una forma regolare, che consente di progettare facilmente la costruzione di una o due ville esclusive con piscina. La leggera pendenza del terreno garantisce una vista panoramica ininterrotta sul mare da ogni parte del terreno.

Secondo l’attuale piano urbanistico, è consentita la costruzione di edifici con un piano terra e due piani, con un’altezza massima di 9,5 m. La superficie lorda edificabile totale consentita è pari all’80% della superficie del terreno, il che significa che è possibile realizzare edifici residenziali di maggiori dimensioni. Il terreno ha accesso a una strada pubblica e dispone di allacciamento elettrico, mentre l’allacciamento idrico sarà disponibile a breve.

La zona di Rogoznica è una tranquilla zona della Dalmazia, nota per la sua natura incontaminata, il mare turchese e l’autentica atmosfera mediterranea. Si trova nelle immediate vicinanze di Traù, Sebenico e Spalato, il che la rende la scelta perfetta per chi desidera tranquillità e privacy, ma anche la vicinanza ai servizi urbani.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investire in un progetto esclusivo in una delle località più ambite dell’Adriatico.