Croazia, Costa Dalmazia, Trogir - Hotel con attività consolidata, in prima fila sul mare

In vendita un immobile eccezionale situato in prima fila sul mare, nel centro storico di Traù. L’immobile si trova in un autentico palazzo veneziano del XIV secolo, completamente ristrutturato con cura e professionalità, preservando gli elementi architettonici originali e adattandosi ai moderni standard di lusso e funzionalità.

La struttura è classificata con quattro stelle e attualmente opera come boutique hotel a pieno regime. Dispone di un totale di diciassette unità abitative, una reception, una cucina attrezzata professionalmente e un ristorante con trentadue posti a sedere all’interno e trentaquattro sulla terrazza esterna. La superficie abitabile totale dell’immobile è di circa 760 m², mentre le terrazze esterne si estendono per altri 260 m². Le camere dell’hotel sono dotate di moderni sistemi di gestione “intelligenti” che consentono la gestione centralizzata tramite computer, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e controllo operativo.

L’edificio è completamente climatizzato e i bagni sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l’anno. L’immobile dispone di diverse terrazze e gode di una vista aperta sul mare e sul centro storico, il che lo rende estremamente attraente sia per gli ospiti che per gli investitori.

Grazie alla sua posizione unica sul mare, alla vicinanza al porto turistico e alla distanza a piedi dal centro storico, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi principali, l’immobile gode di una solida posizione di mercato e di un’attività stabile. Si tratta di una rara opportunità di investire in un immobile ricettivo di alta qualità con un forte valore storico in una delle destinazioni turistiche più ambite della costa croata, con la possibilità di proseguire l’attività alberghiera o, in alternativa, di convertirla in una struttura di rappresentanza privata o commerciale.