Croazia, Croazia continentale, Zagreb - Terreno edificabile

Terreno edificabile situato a 29 km dalla città di Zagabria.

La superficie di 2509 m2 si trova nella zona edilizia residenziale.
È di forma rettangolare e c’è la possibilità di dividerlo in 3 particelle perché la superficie minima delle particelle di nuova formazione secondo la planimetria è di 400 m2 e la larghezza minima è di 14 m.
L’area edificata massima del lotto può essere del 30% e l’altezza massima del seminterrato + piano terra + piano + soffitta, ovvero 9 m dal livello del terreno finalmente disposto lungo la parte anteriore dell’edificio alla sovrastruttura .
È necessario prevedere per l’alloggio 12 posti auto ogni 1000 mq di superficie lorda dell’edificio, che sarebbe 1 parcheggio se la superficie lorda fosse di 60 mq.
La distanza minima della linea di regolamento dall’asse della carreggiata deve essere di 3,0 m per il doppio senso di circolazione + 1,5 m per un corridoio pedonale che attraversa una parte abitata della città.
La distanza minima dai confini vicini è di 3,0 m.

La posizione a pochi chilometri da tutti i servizi necessari per l’abitare e la possibilità di edificazione rendono il terreno un’interessante proposta di investimento.