Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Kastela, Kaštel Sućurac - Ekskluzywny apartament z trzema sypialniami w pierwszym rzędzie do morza - Wschód, S5

W wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza w Kaštel Sućurac, apartament z trzema sypialniami na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.

 

Plan piętra jest funkcjonalnie zorganizowany, z wejściem i garderobą, trzema sypialniami, dwiema łazienkami, otwartą częścią dzienną, która łączy kuchnię, jadalnię i salon, spiżarnię, pralnię i wyjątkową loggię z otwartym widokiem na morze.

 

Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 96,43 m2 i obejmuje następujące jednostki funkcjonalne:
1. Hol wejściowy / szatnia / korytarz – 9,80 m2
2. Łazienka 1 – 1,59 m2
3. Łazienka 2 – 2,86 m2
4. Sypialnia 1 – 9,60 m2
5. Sypialnia 1 garderoba – 2,60 m2
6. Sypialnia 2 – 8,19 m2
7. Sypialnia 3 – 8,19 m2
8. Pomieszczenie gospodarcze / garderoba – 4,20 m2
9. Pralnia – 0,88 m2
10. Kuchnia / jadalnia / pokój dzienny – 34,23 m2
11. Zadaszony taras – 14,30 m2

 

Lokalizacja
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Cechy nieruchomości
✓ Najwyższej jakości budynek z zaledwie 8 jednostkami mieszkalnymi
✓ Pierwszy rząd do morza
✓ Widok na morze
✓ Odległość od Splitu i Solina: kilka minut jazdy samochodem
✓ Blisko do wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół, dróg
✓ Winda łącząca garaż ze wszystkimi piętrami
✓ Wiele wewnętrznych klimatyzatorów na jednostkę mieszkalną
✓ Aluminiowe przesuwne okiennice na oknach i balkonach
✓ Parkiet i wysokiej klasy ceramika w podłogach
✓ Łazienki wyposażone w nowoczesne elementy sanitarne i ogrzewanie podłogowe
✓ Możliwość dostosowania podczas budowy
✓ Sprzedaż pod klucz – bez mebli.

 

Dodatkowe informacje
– Cena zawiera podatek VAT (25%)
– Kupujący nie jest zobowiązany do zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%)
– Cena miejsca parkingowego w garażu: €1,500/m²
– Cena miejsca parkingowego na zewnątrz: €1,000/m²

 

Etapy projektu
– Uzyskane pozwolenie na lokalizację: 01/2025
– Projekty budowlane złożone do pozwolenia na budowę: 05/2025
– Planowane rozpoczęcie prac: Po uzyskaniu pozwolenia na budowę

 

Etapy płatności
1. Rezerwacja: 5%
2. Umowa przedwstępna: 25%
3. Rozpoczęcie budowy: 30%
4. Zakończenie niedokończonego etapu: 20%
5. Ukończenie budynku: 15%
6. Wydanie pozwolenia na użytkowanie: 5%

 

Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą i starannie dobranymi materiałami, a każdy szczegół został zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu. Wysoki poziom prywatności, bliskość morza, miast Solin i Split oraz nowoczesne standardy budowlane sprawiają, że ten apartament jest wyjątkową okazją na rynku.