Chorwacja, Ciovo - Luksusowa willa w tradycyjnym stylu z basenem

Ref. : 2022/127 - Dom / Willa - Sprzedany
Cena sprzedaży: 1.600.000 €
Powierzchnia: 288 Działka: 1060 Pokoje: 4 Łazienki: 5 Odległość od morza: 5 m
Opis:
  • 1. rzędu do morza
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Dom z kamienia
SPRZEDANY!

Jedna z niewielu pozostałych willi na wyspie Ciovo, położona w najbardziej popularnym miejscu na wyspie, w pierwszej linii do morza. Ta willa została wykonana w tradycyjnym stylu przy użyciu najwyższej jakości materiałów, ze szczególnym naciskiem na luksusowe meble. Lokalizacja willi, jak również dostęp do niej, jest wyjątkowa - znajduje się na końcu ślepej ulicy, z prywatnymi drzwiami elektrycznymi przy wejściu i kamienną brukowaną ścieżką prowadzącą do zadaszonego parkingu.

Z parkingu prowadzą kamienne schody do frontowych drzwi tej willi (powyżej 4 metrów). Zaprojektowany w stylu kolonialnej willi, z przestrzenią wewnętrzną, która jest całkowicie otwarta i zaakcentowana z wysokością sufitu od 4 do 7 metrów.

Willa ma w sumie cztery sypialnie, każda z własną łazienką - znajduje się na pierwszym piętrze. Parter składa się z otwartej przestrzeni z kuchnią, salonu i jadalni, łazienki dla gości, trzech pomieszczeń do przechowywania, pokoju technicznego, pralni, sali telewizyjnej i wyjścia na taras. Na tarasie znajduje się basen, jadalnia na świeżym powietrzu, wszystkie z przepięknym widokiem na morze i wyspy. Z tarasu schody prowadzą do prywatnego wejścia na plażę.

Plaża przed tym obiektem, a także w całej Chorwacji, należy do państwa. Jednak obszar ten jest całkowicie odizolowany od wszystkich stron, umożliwiając pełną prywatność. Dlatego nikt poza gośćmi tej willi z niego nie skorzysta. Jest tam ładny teren do opalania, prysznic na świeżym powietrzu i drewniane molo dla łodzi.

Dom jest klimatyzowany, w pełni wyposażony w ogrzewanie podłogowe i kompleksowy system bezpieczeństwa. Parking jest dostępny dla 4 samochodów, a willa może pomieścić od 8 do 10 osób. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne urządzenia - restauracje, sklepy, targi, kawiarnie ..

Odległość do Trogiru wynosi 8 km, do Splitu 35 km, a lotnisko w Splicie - 14 km.

Obecni właściciele prosili o poszanowanie ich prywatności i poprosili wszystkich zainteresowanych, aby ten obiekt skonsultował się z pośrednikiem.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.