Chorwacja, Murter - Luksusowa willa z widokiem na basen i morze
- Basen
- Widok morza
- Parking
- Luksusowa
- Nowoczesna
- Nowy build
- Top oferta
Luksusowa willa położona 70 m od morza, w miejscu położonym częściowo na wschodnim wybrzeżu wyspy Murter, a częściowo na pobliskim stałym lądzie. Jest połączony z lądem mostem. Jest ozdobiony zabytkami historycznymi i kulturalnymi, nowoczesną infrastrukturą, dobrymi połączeniami komunikacyjnymi, obiektami kulturalnymi i gastronomicznymi oraz długimi plażami w cieniu śródziemnomorskiej sosny.
Willa rozciąga się na trzech kondygnacjach i składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra o łącznej powierzchni mieszkalnej 300m2 i działce o powierzchni 530m2.
W piwnicy znajduje się maszynownia na basen.
Na parterze willi znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, przedpokojem, schowkiem i pralnią.
Istnieje również dodatkowe studio dla gości.
Na piętrze salon z kuchnią i jadalnią, dodatkowa toaleta, sypialnia z łazienką oraz dwa tarasy.
Wrażenie całości willi dopełniają wysokiej jakości materiały użyte do budowy.
Wyjątkowego charakteru willi nadaje obszerny zadaszony taras z całkowicie osłoniętym przed wiatrem grillem oraz otwarte tarasy wzdłuż całej willi.
Specyfika tej willi polega na tym, że na płaskim dachu znajduje się piękny zielony taras z pięknym panoramicznym widokiem na morze i wyspy.
Przed willą znajduje się duży basen i taras.
Nieruchomość posiada trzy miejsca parkingowe.
Dzięki nowoczesnemu wystrojowi i fantastycznym widokom na morze, ta willa oferuje wszystko, czego potrzebujesz na idealne wakacje.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Kliknij po więcej
FAQ
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.