Chorwacja, Murter - Nowe wille z apartamentami na sprzedaż

Ref. : 2022/105 - Dom / Willa / Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 220.000 €
Powierzchnia: 65 Działka: 160 Pokoje: 2 Łazienki: 1 Odległość od morza: 300 m
Liczba pięter: 1
Opis:
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Nowy build

Te wysokiej jakości wille znajdują się w ustronnej części, na wzgórzach wyspy Murter.

Kompleks składa się z 6 willi z licznymi indywidualnymi mieszkaniami na sprzedaż.

Każda willa składa się z parteru i pierwszego piętra, w sumie cztery apartamenty na willę.

Apartamenty mają powierzchnię 70–75 m2 i składają się z dwóch sypialni, przestronnego salonu z jadalnią i tarasu.

Apartamenty na parterze mają własny basen i ogród.

Każde mieszkanie składa się również z 2 miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej w piwnicy.

Mieszkania są na sprzedaż w systemie „pod klucz”.

W każdym apartamencie jest ogrzewanie podłogowe w łazience, łazienki villeroy i Boch, włoskie płytki ceramiczne w łazience / tarasie / basenie, wyposażenie sanitarne Grohe Hansgrohe, bojler Ariston z ciepłą wodą 80 litrów, drzwi balkonowe i okna PCV z żaluzjami elektrycznymi i moskitierami, Kolnoa drzwi antywłamaniowe, klimatyzacja, klatka schodowa i wejście pokryte są kamieniem Brac i tak dalej.

Na sprzedaż są dostępne:

Villa D - apartamenty A, C.
Apartament A - parter, 64m2 + taras 13m2 + basen 24m2 + ogród 160m2 - 245 000eur
Apartament C - pierwsze piętro, 64m2 + taras 13m2 - 220 000eur

Villa E - apartamenty C, D
Apartament C - pierwsze piętro, 69m2 + taras 14m2 - 235 000eur
Apartament D - pierwsze piętro, 69m2 + taras 14m2 - 235 000eur

Willa A - budowa rozpoczyna się pod koniec 2019 roku - wszystkie apartamenty są dostępne
Willa B - budowa rozpoczyna się pod koniec 2019 r. - dostępne mieszkania: B + D

* Planowane zamieszkanie w willach A, B przewiduje się na lato 2020 r.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Murter
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.