Chorwacja, Primosten - Wspaniała willa z panoramicznym widokiem

Ref. : 2022/118 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 1.000.000 €
Powierzchnia: 190 Działka: 675 Pokoje: 4 Łazienki: 4 Odległość od morza: 2000 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • Basen
  • Widok morza
  • Parking
  • Garaż
  • Luksusowa
  • Nowoczesna
  • Nowy build

Ta wspaniała, nowo wybudowana willa znajduje się w Primosten, na wzgórzach, z fascynującymi widokami.
Znajduje się zaledwie 500 metrów od najbliższych sklepów, restauracji, kawiarni i mniej niż 2 km do najbliższej plaży.
Willa składa się z 190m2 powierzchni mieszkalnej i działki o powierzchni 675m2.
Składa się z parteru i pierwszego piętra, kompletnie umeblowanych wysokiej jakości meblami.
Parter obejmuje, korytarz, salon, jadalnia, kuchnia, toaleta dla gości, z łazienką. Z salonu, a także z łazienką, jest dostęp do przestronnego tarasu z jacuzzi i basenem. Na tarasie znajdują się meble ogrodowe, letnia kuchnia na zewnątrz, grill, basen z jacuzzi, prysznic i przepiękne panoramiczne widoki na Primosten i morze.
Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, 3 łazienki i 2 balkony.
Wszystkie pokoje są klimatyzowane, a na dachu willi znajdują się panele słoneczne, których celem jest produkcja energii do ogrzewania podłogowego.
Dostęp do samochodu jest przyjazny, a na terenie posesji jest parking na 2 samochody i garaż na 1 samochód.
Nieruchomość jest 2 km od Primosten i 35 kilometrów do lotniska w Splicie.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Primosten
Primošten (pronounced [prǐmɔʃtɛn]; Italian: Capocesto) is a town in Croatia, and a part of the Šibenik-Knin County. It is situated in the south, between the cities of Šibenik and Trogir, on the Adriatic coast. 97.03% of the citizens are Croats. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.