Chorwacja, Split - Penthouse z widokiem na miasto Split

Ref. : 2014/136 - Apartament - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 480.000 €
Powierzchnia: 131 Działka: 75 Pokoje: 4 Łazienki: 5
Liczba pięter: 1
Znajduje się na piętrze nr.: 2
Opis:
  • Widok morza

Luksusowy, czteropokojowy apartament na ostatnim piętrze w penthouseu 131 m2 na 5. piętrze (jedyne mieszkanie na najwyższym piętrze) z przepięknym widokiem na całe miasto, port, kanał Brac, na wschód-południe-zachód-północ. Powierzchnia całkowita brutto wynosi 245 m2, netto 205 m2, z czego powierzchnia tarasu wynosi 74 m2.

Składa się z przedpokoju, dużego salonu o powierzchni 36m2 z głównym dużym tarasem o powierzchni 74 m2, jadalni i kuchni z oddzielnym wyjściem na taras, 4 sypialnie 13/10/15/11 m2 (sypialnia z łazienką), Duża łazienka 10 m2 z tarasem i prysznicem na świeżym powietrzu.

Całe mieszkanie jest odnowione, umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości materiały i urządzenia, a jako takie jest na sprzedaż (z wyłączeniem rzeczy osobistych na życzenie), centralne ogrzewanie, 3 klimatyzacje, parking z przodu. Apartament jest idealnym miejscem dla biznesu lub rodziny, ponieważ jest otwarty z dużą ilością miejsca i emanuje luksusem. Niezwykle nowoczesna przestrzeń poza standardowymi wymiarami.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Kliknij po więcej

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.