Chorwacja, Vodice - Willa w pobliżu żwirowej plaży, na sprzedaż

Ref. : 3840/30 - Dom / Willa - Na sprzedaż
Cena sprzedaży: 600.000 €
Powierzchnia: 90 Działka: 572 Pokoje: 6 Łazienki: 2 Odległość od morza: 150 m
Liczba pięter: 2
Opis:
  • Basen

6-pokojowy dom 90 m2 na 2 poziomach, ładne i nowoczesne umeblowanie. Na piętrze: salon / jadalnia 22 m2 z TV (satelitarna), DVD i klimatyzacją. Wyjś cie na taras. 1 pokój z 1 łóżkiem podwójnym (160 cm, o długości 200 cm). 1 pokój z 2 łóżkami (90 cm, o długości 200 cm). Otwarta kuchnia (4 palniki, zmywarka do naczyń, kuchenka mikrofalowa, zamrażarka). Prysznic / WC. Na piętrze: (zewnętrzne schody) salon / jadalnia 22 m2 z TV (satelitarna) i klimatyzacją. Wyjś cie na taras. 1 pokój z 1 łóżkiem podwójnym (160 cm, o długości 200 cm). 1 pokój z 2 łóżkami (90 cm, o długości 200 cm). Otwarta kuchnia (2 palniki, kuchenka mikrofalowa). Prysznic / WC. 2 tarasy 22 m2, zadaszone, od południa. Meble tarasowe, leżaki. Częściowy widok na morze.

9 km od Vodice: Dom z 2 mieszkaniami 2 piętrowy, wybudowany w roku 2006. 12 km od centrum Sibenik, spokojne, słoneczne położenie, 150 m od morza, 150 m od plaży, przy ślepej ulicy, worek. Do indywidualnego użytku: działka 572 m2 (ogrodzona), basen okrągły (średnica 5 m, głębokość 120 cm, 12.05.-22.09.). Prysznic zewnętrzny, grill. W domu: pralka. Parking przy obiekcie na terenie. Sklep wielobranżowy 1 km, plaża żwirowa, plaża żwirowa 150 m. Połączenie łodzi pasażerskiej z Jadrija do historycznego miasta Sibenik.

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Vodice
Vodice (pronounced [ʋɔ̌ditsɛ]) is a town in the Šibenik-Knin County, Croatia. It borders the Adriatic Sea and has a population of 8,875 (2011 census). Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.