Chorwacja, Zadar - Nowy budynek z 6 apartamentami

Ref. : 2022/62 - Apartament - Sprzedany
Cena sprzedaży: 170.000 €
Powierzchnia: 75 Działka: 35 Pokoje: 2 Łazienki: 1 Odległość od morza: 80 m
Opis:
  • Widok morza
  • Parking
  • Nowoczesna
  • Nowy build
  • Top oferta
SPRZEDANY!

Mamy przyjemność zaoferować ten wspaniały apartamentowiec w trzecim rzędzie do morza, z widokiem na morze, obszar Zadaru.
Nieruchomość znajduje się 20 km od miasta Zadar w kierunku na północ.
W maju 2017 r. Rozpoczęto budowę i przewiduje się jej zakończenie do czerwca 2018 r.

Na sprzedaż jest w sumie 6 apartamentów. Dwa na parterze, dwa na pierwszym piętrze i dwa na drugim piętrze.
Apartamenty na parterze mają prywatny basen i ogród.

Parter:
A - SPRZEDANY - Dwie sypialnie o łącznej powierzchni 103,93m2, prywatny basen i ogród
B - SPRZEDANY - Dwie sypialnie o łącznej powierzchni 127,99 m2, prywatny basen i ogród

Pierwsze piętro:
C - SPRZEDANY - Dwie sypialnie, całkowita powierzchnia 74,62m2, balkon, wspólny ogród
D - 170 000 eur - Dwie sypialnie, całkowita powierzchnia 76,77m2, balkon, wspólny ogród

Drugie piętro:
E - 175 000 eur - Dwie sypialnie o łącznej powierzchni 75,81m2, balkon, wspólny ogród
F - SPRZEDANY - Dwie sypialnie, całkowita powierzchnia 75,43m2, balkon, wspólny ogród

* Każdy apartament ma miejsce parkingowe o powierzchni 15m2.

Lista użytych materiałów:
• sprzęt zainstalowany w budynku renomowanych producentów
• cegły ceglane 25 * 19 * 19 UNIPOR
• płyty żelbetowe
• Dryvit, grafitowy styropian 10 cm, Baumit, biały / czarny
• Okna PCV, trójka 6 szklanych komór
• Okiennice aluminiowe z regulowanymi listwami
• Kompletny klimatyzator z ogrzewaniem i chłodzeniem
• wewnętrzne balustrady schodowe ze stali nierdzewnej
• Wejścia do budynku CCTV i miejsce parkingowe
• wewnętrzne drzwi do pokoju, biały rowek
• drzwi bezpieczeństwa
• wewnętrzne schody wyłożone porcelaną
• parkiet z bielonego dębu
• Włoski producent ceramiki pierwszej klasy
• wyposażona łazienka: akcesoria łazienkowe, łazienka
• apartamenty na parterze należą do własnego basenu pokrytego mozaiką ceramiczną, oświetleniem, a basen jest silnikiem, w którym urządzenie do oczyszczania wody
• krawędź basenu wyłożona jest kamieniem
• dziedziniec wyłożony płytkami, a drugą część ozdobiono trawą i roślinami śródziemnomorskimi, palmami, lawendą, oleandrem

Uwaga: należy użyć tego przycisku, aby dodać Nieruchomości do swojej listy.
Możesz przejść się później wybierając "Moja lista" link.
Opis Miejscowość
Zadar
Zadar (Croatian pronunciation: [zâdar]; see other names) is the 5th largest city in Croatia situated on the Adriatic Sea. Zadar is a historical centre of Dalmatia as well as the seat of the Roman Catholic Archdiocese of Zadar. Zadar is a city with rich history dating from prehistoric times to present days. Kliknij po więcej
Podobne właściwości

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.