Appartement confortable de deux chambres à vendre, situé sur le côté nord de l'île de Ciovo dans la première rangée près de la mer et de la plage, au troisième étage (dernier) immeuble avec deux balcons face à la mer et une belle vue sur la baie de Kastela.
L'appartement se compose d'un grand couloir, d'une salle de bains, de deux chambres (une avec un balcon) et d'une cuisine et d'un salon avec accès au balcon.
L'appartement est vendu par les premiers propriétaires qui l'ont rarement utilisé, l'équipement complet est donc en très bon état et l'appartement a été soigneusement entretenu.
Une offre très intéressante pour des vacances en famille, compte tenu de son emplacement et de son potentiel touristique pour la location.
L'appartement dispose d'une place de parking devant l'immeuble, et d'une petite terrasse sur le côté nord de l'immeuble, à l'entrée de l'appartement.
À distance de marche de l'appartement, il y a un grand magasin, ainsi que plusieurs restaurants et cafés, et la ville de Trogir est à une courte distance en voiture.
Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.
Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.
La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.
L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.
Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.
En principe, non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en EURO. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque le convertira en EURO.
Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.