Immobilier de Lošinj à vendre
Cherchez-vous l’endroit parfait pour vivre ou investir sur la magnifique côte croate ? Notre offre inclut une variété de propriétés situées dans des lieux attractifs à travers l’Adriatique, y compris des îles qui vous couperont le souffle par leur beauté et leur atmosphère paisible. Que vous souhaitiez trouver votre nouveau domicile au cœur de la nature ou une villa de luxe avec vue sur la mer, vous trouverez une large sélection de biens immobiliers répondant à différents désirs et besoins. Les biens immobiliers sur l’île de Hvar et les biens immobiliers sur l’île de Krk ne représentent qu’une partie de notre offre, et il vaut vraiment la peine d’explorer les opportunités qu’elles offrent, telles que les îles de Hvar et Krk, connues pour leur combinaison unique de beauté naturelle et de patrimoine culturel. Si vous êtes intéressé par l’île de Hvar, vous pouvez envisager les biens immobiliers sur l’île de Hvar, tandis que pour ceux qui recherchent plus de tranquillité et de nature, l’île de Krk avec ses diverses propriétés propose des options idéales. Quel que soit l’endroit choisi, notre offre comprend des maisons, appartements, villas et terrains, tous destinés à vous aider à trouver l’espace parfait pour vivre ou passer vos vacances.
Résultats de recherche immobilière - Losinj, À vendre
Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.
En principe, non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en EURO. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque le convertira en EURO.
L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.
Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.
Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.