Lijepo uređen, prostran i udoban, dvosoban stan. Nalazi se preko puta plaže u mirnom i lijepom selu.
Smješten na drugom katu nudi prekrasan pogled na kristalno čisto more, otoke i Stari grad otoka Korčule.
Nalazi se u podnožju Sveti Ilija, na pješačkoj udaljenosti od starog lučkog gradića Orebića i međunarodno
poznatog područja za wind surfing u Vignju. Savršeno je mjesto za istraživanje sela, uvala i vinograda poluotoka Pelješca,
vjerojatno najljepšeg područja Hrvatske.
>br/>
Pogodan za 2 do 6 osoba, stan se sastoji od velikog dnevnog boravka (s 2 vrlo kauča na razvlačenje), potpuno opremljene
kuhinje, jedne velike spavaće sobe, jedne manje te velike atraktivne kupaonice s kadom i tušem. Apartman ima dva
odvojena privatna balkona, jedan s pristupom iz dnevnog boravka, drugi s pristupom iz obje spavaće sobe, čime se osigurava
sunčeva svjetlost tijekom cijelog dana. Klima uređaj, Wifi i T.V.
Postoji nekoliko dobrih restorana koje možete odabrati u blizini, a lako se može pristupiti sljedećim aktivnostima:kajak, veslanje, jedrenje, plivanje, iznajmljivanje bicikla i čamaca te brdsko penjanje.
U gradu Orebiću se tijekom cijele sezone održavaju kulturni i glazbeni događaji.
Ovo su pitanja i odgovori na neka često postavljana pitanja o nekretninama u Hrvatskoj, za sva ostala pitanja slobodno nam se obratite ili dođite u naš ured i rado ćemo vam pomoći.
Strani državljani koji su pripadnici država članica EU mogu kupovati nekretnine na jednak način kao i hrvatski državljani. Strani državljani pripadnici država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: ugovor o reciprocitetu s RH i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na promet nekretninama od 3%. Visina poreza se utvrđuje na temelju cijene iz kupoprodajnog ugovora i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu kupac plaća porez po primljenom rješenju i to samo jednom.
Porez je također 3% tako da svaki vlasnik nekretnine kod zamjene plaća 3% procijenjene vrijednosti nekretnine za novu nekretninu.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je obvezan u roku od 30 dana od potpisa na ispravama o prodaji jedan primjerak isprave dostaviti Poreznoj upravi na području koje se nekretnina nalazi. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Kapara je osiguranje koji kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor zaključen i sigurnost da će se obveza izvršiti. U praksi se kapara daje na Predugovoru i uobičajeno iznosi 10% od dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora kapara se uračunava u ukupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene.
U principu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ukoliko se izvrši plaćanje u stranoj valuti, banka će izvršiti konverziju u EURO.
Da, ukoliko je riječ o državljaninu RH onda je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ukoliko je riječ o stranom državljaninu onda je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika, potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.