Rovinj Nekretnine na Prodaju
Rovinj je jedno od najljepših i najatraktivnijih odredišta na hrvatskoj obali, poznat po svojoj slikovitoj staroj jezgri, uskim uličicama i prelijepim plažama. Ovdje možete pronaći raznovrsne nekretnine koje zadovoljavaju različite želje i potrebe, bilo da tražite udoban stan u centru grada, obiteljsku kuću s pogledom na more ili luksuznu vilu za odmor. Rovinj je idealno mjesto za one koji žele spojiti život u autentičnom mediteranskom okruženju s mogućnostima investicija. Ako vas zanima šira ponuda, možete razmotriti i Nekretnine u Dubrovniku ili istražiti Nekretnine u Plitvicama te pronaći savršeni prostor za odmor ili život u prirodi. Rovinj je poznat po svojoj živopisnoj atmosferi, kulturnim događajima i prelijepim plažama, što ga čini savršenim odredištem za one koji žele uživati u mediteranskom životu. U našoj ponudi možete pronaći razne tipove nekretnina, od modernih apartmana do luksuznih vila, prilagođenih vašim željama i budžetu. Uživajte u šarmu Rovinja i otkrijte svoj idealan dom ili investiciju na ovom prelijepom jadranskom području.
Rezultati pretrage nekretnina - Rovinj, Na prodaju
1-12 od 17 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani koji su pripadnici država članica EU mogu kupovati nekretnine na jednak način kao i hrvatski državljani. Strani državljani pripadnici država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: ugovor o reciprocitetu s RH i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U principu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ukoliko se izvrši plaćanje u stranoj valuti, banka će izvršiti konverziju u EURO.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je obvezan u roku od 30 dana od potpisa na ispravama o prodaji jedan primjerak isprave dostaviti Poreznoj upravi na području koje se nekretnina nalazi. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ukoliko je riječ o državljaninu RH onda je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ukoliko je riječ o stranom državljaninu onda je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika, potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koji kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor zaključen i sigurnost da će se obveza izvršiti. U praksi se kapara daje na Predugovoru i uobičajeno iznosi 10% od dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora kapara se uračunava u ukupan iznos ugovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na promet nekretninama od 3%. Visina poreza se utvrđuje na temelju cijene iz kupoprodajnog ugovora i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu kupac plaća porez po primljenom rješenju i to samo jednom.