Kroatia, Kastela - Moderne nybygd villa med basseng, til salgs

Ref. : 2019/42 - Hus / Villa - Til salgs
Salgspris: På forespørsel
Boareal: 320 Land plass: 2903 Antall rom: 4 Antall baderom: 5 Avstand fra havet: 3000 m
Antall etasjer: 2
Beskrivelse:
  • Svømmebasseng
  • Havutsikt
  • Parkering
  • Luksus
  • Moderne
  • Nybygg

En moderne nybygd villa med basseng i nærheten av Split er til salgs. På bakken av åsene, i duftende furuskog, ligger denne vakre villaen med basseng, moderne arkitektur, romslig miljø og vakker panoramautsikt. Det er et nybygd hus på 320m2 på en tomt på ca. 3000m2. Det er også mulig å kjøpe det omkringliggende landet og få en eiendom på ca 10000m2. Huset er bygget på tre etasjer, kjeller, første etasje og første etasje, med et gulvareal på 116m2 (netto 96m2). I kjelleren er det et treningsrom og et spillrom. I første etasje er det et kjøkken med spisestue og stue på 50m2 samt et soverom med bad og et ytre pantry med et annet bad. I første etasje er det tre soverom med tre bad. Husets omgivelser er arrangert på en måte som har flere separate terrasser og enheter. Ved siden av huset er det en overbygd terrasse med grill. Nedenfor er det svømmebasseng, boblebad, solterrasse, en annen overbygd terrasse ... resten av tomten er et grønt område og en lekeplass for barn. Avstanden fra havet er ca 2,8 km fra flyselskapet, flyplassen og byen Split til noen få minutters kjøring.

Merk: Bruk denne knappen for å legge til denne eiendoms til din liste.
Du kan få tilgang til det senere velge Min liste link.
Beliggenhet beskrivelse
Kastela
Kaštela (pronounced [kǎʃtɛla]) is an agglomeration of seven small towns in Croatia, located northwest of the city of Split, west of Solin and east of Trogir, on the central Dalmatian coast. They are part of the Split-Dalmatia County and are administratively treated as a single city with a total population of 38,667 as of 2011 census - although they individually range in size from 3,000 to 7,000 residents. Klikk for mer
Liknende eiendommer

FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.