Kroatia, Dalmatia kysten, Kastela, Kaštel Gomilica - Historisk steinhus fra 1500-tallet – en eksepsjonell eiendom rett ved sjøen

Det finnes eiendommer som tilbyr kvadratmeter, og det finnes de som tilbyr en livserfaring. Dette unike steinhuset fra 1500-tallet tilhører denne sjeldne kategorien.
Denne tidligere forsvarsfestningen ligger i den historiske kjernen av Kaštela, på et sted som også har fått verdensomspennende anerkjennelse som bakteppe for den legendariske Braavos fra Game of Thrones-serien, og representerer i dag en kombinasjon av autentisk dalmatisk arv, moderne komfort og en eksepsjonell beliggenhet rett ved sjøen.
Huset ligger bokstavelig talt ved strandpromenaden – det føles som en steinfestning hvorfra du går rett ut i sjøen. Havet er ikke bare en utsikt, men en del av hverdagen, og den umiddelbare nærheten til kysten tillater bading og opphold rett ved siden av huset, noe som skaper en unik middelhavsopplevelse.
Huset ble fullstendig renovert i 2018, med ytterligere forbedringer i 2022, og har omtrent 160 m² boareal. Renoveringen ble utført med stor respekt for bygningens opprinnelige karakter, samtidig som de massive steinveggene, trebjelkene og autentiske detaljene ble beholdt, samtidig som moderne elementer ble nøye integrert i helheten.

Huset strekker seg over tre etasjer, der hvert nivå tilbyr sin egen spesifikke karakter og funksjonalitet, noe som ytterligere understreker inntrykket av romslighet og privatliv i helheten.

Fra den tekniske siden er eiendommen fullt funksjonell og moderne utstyrt – inkludert førsteklasses drenering og infrastruktur, som sikrer bekymringsfri bruk hele året.

Huset er organisert som to separate, men sammenhengende boligdeler, noe som gir fleksibilitet i bruk – som én luksusbolig eller som to separate enheter med egne innganger. Dette konseptet gjør det ideelt for både privat bruk og for turistutleie eller en kombinert modell.

Det har totalt fire soverom, hvorav ett er innredet som et ensuite-rom med eget bad. Eiendommen har to fullt utstyrte kjøkken, to spisestuer og et ekstra sommerkjøkken.

Planleggingen av rommet inkluderer stuer, gallerirom som kan brukes som ekstra soverom eller lagringsplass, samt funksjonelle overgangssoner som ytterligere øker bruksfleksibiliteten.
Den øvre, tredje etasjen er preget av høye tak fordi den inkluderer et loft, som er arkitektonisk utformet for å inkludere gallerier i rommet. Denne delen av huset gir en eksepsjonell følelse av luftighet, åpenhet og naturlig lys, noe som ytterligere understreker luksusen og komforten ved oppholdet.

For komfort året rundt er huset utstyrt med seks klimaanlegg og en vedovn som gir rommet en spesiell atmosfære i vintermånedene. Det er også seks TV-er over hele eiendommen, mens høyhastighetsinternett muliggjør uavbrutt arbeid hjemmefra, noe som gjør denne eiendommen ideell for digitale nomader eller langtidsopphold ved sjøen.

Eiendommens merverdi er muligheten for å fortøye en båt rett ved siden av huset, noe som er en ekstremt sjelden og svært ettertraktet bekvemmelighet ved Adriaterhavet og gir enkel og rask tilgang til havet når som helst.
Uteplasser forbedrer livskvaliteten ytterligere. Huset har en balkong og to terrasser – en som ligger rett ved sjøen, noe som gir en følelse av nesten direkte kontakt med havet, og en andre, mer intim terrasse på gårdsplassen, ideell for avslapning og sosialisering i privatlivet.
Nesten alle rommene har åpen utsikt over havet, og hele eiendommen gir inntrykk av å sveve over havet – som et steinskip som kombinerer århundrer med historie og en moderne middelhavslivsstil.

Dette er ikke bare et hus. Dette er en sjelden mulighet til å eie et autentisk stykke dalmatisk historie, en eiendom som tilbyr en unik livsstil, en eksepsjonell beliggenhet ved sjøen og et sterkt turistpotensial.