Lyxvillor till salu i Trogir
Kliv in i tidlös elegans med våra lyxvillor i Trogir. Belägna nära gamla stan och längs den pittoreska strandpromenaden erbjuder dessa bostäder rymliga terrasser, sofistikerad arkitektur och en unik kulturell inramning. För en lugnare miljö ger villor på Čiovo mer avskildhet, medan villor i Dalmatien erbjuder ett bredare utbud av kustboenden. Intresset sträcker sig också ofta till strandnära villor eller traditionella gamla stenhus som förenar karaktär med charm.
Sökresultat för fastigheter - Trogir, Hus / Villa, Till salu
1-12 av 21 fastigheter
Vanliga frågor
Ja. Medborgare i EU/EES kan köpa fastigheter utan begränsningar, medan medborgare utanför EU behöver ett ömsesidigt intyg och godkännande från justitieministeriet. Utländska köpare kan också få bostadslån, med varierande villkor beroende på nationalitet. Köpeavtalet kan undertecknas och neutraliseras utomlands (på konsulat eller hos lokal notarie, ofta med apostille), och dokumentet skickas därefter in för registrering i Kroatien.
Även om priset alltid uttrycks i euro kan betalningar från utlandet göras i andra valutor som banken automatiskt växlar till euro enligt gällande växelkurs. Det är viktigt att säljaren får det belopp som överenskommits i avtalet, så det rekommenderas att rådgöra med banken i förväg på grund av växelkurser och eventuella avgifter.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, du kan underteckna och notarierna ett köpeavtal utomlands. Kroatiska medborgare kan göra detta vid en kroatisk diplomatisk beskickning, medan utländska medborgare neutraliserar avtalet hos en lokal notarie, ofta med en apostille stämpel för att säkerställa giltighet i Kroatien. Efter naturalisation skickas dokumentet till Kroatien för registrering i fastighetsregistret, med vägledning och samordning från Broker och advokat.
En handpenning är en förskottsbetalning som köparen gör när fastigheten reserveras som ett tecken på seriös avsikt. I Kroatien är det vanligtvis cirka 10 % av köpesumman och räknas av från det slutliga priset.
Överlåtelseskatt på fastigheter i Kroatien är 3 % och betalas av köparen, förutom för nyproduktion som är momspliktig. Skattskyldigheten uppstår vid undertecknande av köpeavtalet, varefter skattemyndigheten utfärdar ett beslut som måste betalas inom 15 dagar. Notarien lämnar in avtalet till skattemyndigheten, och Broker bistår köparen genom hela processen.