Kroatien, Istra och Kvarner, Crikvenica - Lyxig modern villa med privat pool och havsutsikt

I ett av de lugnare områdena på Crikvenicas riviera, på ett läge som kombinerar närhet till havet, avskildhet och en trevlig medelhavsmiljö, ligger denna modernt designade villa som utmärker sig med sin funktionella planlösning, högkvalitativa hantverk och attraktiva utomhusutrymmen.
Fastigheten sträcker sig över två våningar, med en total boyta på cirka 185 m², och ligger på en tomt på 470 m². Avståndet från havet och vackert anlagda stränder ger enkel tillgång till kusten och alla bekvämligheter som behövs för en trevlig semester eller vardagsliv. Läget förstärks ytterligare av det gröna bältet i omedelbar närhet, vilket bidrar till att bevara utrymmets intimitet och öppenhet, med en vacker utsikt över havet.
Bottenvåningen är inredd enligt ett modernt koncept med öppna ytor, där kök, matsal och vardagsrum är sammankopplade till en harmonisk och luftig helhet. Tack vare de stora glasytorna fylls interiören med naturligt ljus under dagen, medan vardagsrummet erbjuder direkt tillgång till terrassen och området runt poolen. Den privata poolen på 23 m² med soldäck är en idealisk plats att njuta av varma sommardagar med utsikt över havet.

På övervåningen finns tre rymliga sovrum, som ger komfort och avskildhet för alla familjemedlemmar eller gäster. Havsutsikten från villans sovplats fulländar den speciella upplevelsen av att bo. Det finns totalt fyra moderna badrum, samt en privat bastu, vilket ger denna fastighet en extra touch av lyx och wellnessatmosfär.

Gården, som följer tomtens storlek på 470 m², har noggrant organiserats för att ge tillräckligt med utrymme för avkoppling, solbad och att spendera tid utomhus. Förutom poolen och soldäcket har fastigheten anlagda utomhusområden och två säkra parkeringsplatser.

En hög komfortnivå säkerställs också av högkvalitativa tekniska lösningar. En värmepump används för uppvärmning och kylning, medan golvvärme är installerat i alla rum. Ett centralt varmvattenberedningssystem har också installerats, och högkvalitativ värmeisolering bidrar till energieffektivitet och en behaglig inomhustemperatur under alla årstider. Det är särskilt värt att notera att cirka 65 % av den energi som behövs kommer från förnybara källor.

Köpare som letar efter ytterligare alternativ har också möjlighet att köpa en grannvilla, utformad enligt samma arkitektoniska och funktionella principer. En sådan kombination kan vara särskilt intressant för två familjer, köpare som vill kombinera privat bruk och turistuthyrning, eller investerare som är intresserade av ett större turistprojekt.

Denna villa är ett utmärkt val för köpare som uppskattar modern konstruktion, kvalitetsutrustning och ett bostadsutrymme där interiör och exteriör naturligt kompletterar varandra. Den privata poolen, den rymliga tomten, närheten till havet och den vackra utsikten över havspanoraman gör det till en värdefull möjlighet att köpa på Crikvenica Riviera. Villan säljs fullt möblerad.