Kroatien, Istra och Kvarner, Crikvenica - Modern villa med pool och öppen havsutsikt

I en lugn och trevlig del av Crikvenica Riviera säljs denna moderna villa, som med sin arkitektoniska design, noggrant utformade planlösning och exceptionella läge ger en perfekt kombination av modern lyx, avskildhet och medelhavslivsstil.
Belägen bara några minuters promenad från havet och välskötta stränder, ligger villan på en tomt på 440 m², medan dess totala boyta på cirka 185 m² är fördelad på två våningar. Ett särskilt värde ges till fastigheten genom dess läge intill det gröna bältet, tack vare vilket intensiv byggnation inte förväntas i den omedelbara omgivningen, vilket säkerställer en känsla av avskildhet, öppen yta och en fri utsikt över havet på lång sikt.
På bottenvåningen finns ett rymligt öppet ytkoncept som förenar vardagsrum, kök och matsal, vilket skapar ett elegant och funktionellt utrymme för vardagsliv och umgänge. Stora glasväggar släpper in gott om naturligt ljus och skapar en direkt koppling mellan interiören och utomhusutrymmet, poolen och den vidsträckta havsutsikten, som förblir helt öppen och fri. Vardagsrummet öppnar upp mot en solterrass och en privat pool på 23 m², medan husets baksida ger tillgång till en anlagd innergård som ger extra utrymme för avkoppling och avskildhet.

En intern trappa leder till första våningen, där tre rymliga sovrum ligger, utformade som bekväma och intima avkopplingszoner, med en vacker havsutsikt. Villan har totalt fyra moderna badrum, och en extra nivå av komfort och exklusivitet ges av en privat bastu, perfekt för avkoppling året runt.
Utomhusutrymmet har noggrant utformats för att möjliggöra maximal njutning av medelhavsklimatet, med en privat pool, anlagd trädgård, solterrass och två privata parkeringsplatser.
Villan byggdes enligt höga standarder för modern konstruktion, med betoning på energieffektivitet, komfort och långsiktig hållbarhet. Den är utrustad med en värmepump för uppvärmning och kylning, golvvärme i alla rum och ett centralt system för att bereda varmvatten. Högklassig värmeisolering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, låga underhållskostnader och hög energieffektivitet, där cirka 65 % av den energi som behövs kommer från förnybara källor.

En ytterligare specialfunktion i detta erbjudande är möjligheten att köpa den intilliggande villan, som har ett identiskt arkitektoniskt koncept och layout. Att köpa båda fastigheterna ger en utmärkt möjlighet att skapa en unik enhet, oavsett om det är för större familjers behov, gemensamt bruk eller som en investering med ytterligare potential för turistuthyrning.

Denna moderna villa representerar en utmärkt möjlighet för alla som letar efter en kvalitetsfastighet i ett attraktivt läge vid havet, oavsett om det är ett familjehem, ett lyxigt semesterhus eller en investering för turistuthyrning. Kombinationen av modern arkitektur, förstklassig utrustning, en privat pool, en öppen havsutsikt och ett läge intill grönområdet gör denna fastighet särskilt attraktiv och en sällsynt möjlighet.